温州出現職業房託族:中介帶家人看房充門面

房託 漫畫/張建輝
[>>表象](https://>點擊查看更多新聞圖片隨着“炒房團”勃興,温州已滋生出一條專業的項目推介、組團看房、購房產業鏈。據調查,縱然推介會開得紅火,也不過是一場場“假面舞會”,成交量並不高。而這些推介會實際上都是用錢砸出來的,甚至有推介組織通知員工把家人帶去充門面。<em data-scene=)
房地產推介會火爆
作為樓市的另類風向標,“温州炒房團”曾在樓市中呼風喚雨。在樓市調控政策巨壓之下,“温州炒房團”蹤跡難覓。其中一個證據是,在有着號稱“浙江樓市風向標”的浙江省第十七屆房地產博覽會上,有一個號稱百人規模的“温州炒房團”開專車趕赴杭州,卻未下訂單。這屆房博會,也被稱為“史上最冷房博會”。
但是,記者在温州調研發現,隨着“炒房團”勃興,當地已滋生出一條專業的項目推介、組團看房、購房產業鏈。
資深温州投資者王明(化名)説:“至少到現在為止,市場傳聞温州炒房團東山再起的消息,大部分是‘房託’的炒作。”從表面看,每個週末,温州市都有一場接一場的房地產項目推介會,有温州本地的房產商,也有外地的,不少酒店為此應接不暇。
>>實質
推介會系用錢砸出
一位在温州當地從事房產報道的媒體人士剖析説,温州最早由媒體組織的“看房團”,後來逐漸演變成“炒房團”,也有人專門從事炒房中介事務,成為“專業房託”:如有的人專門與房產商接洽,承接舉辦推介會的項目並找好場地,有的人則專門負責邀請有實力的温州老闆來看項目。“一個推介會的行情價是3萬到5萬元,只要我願意,天天都有房產商找我組織推介會。”
這位媒體人士透露,這種推介會是用錢砸出來的:如果推介會需要温州當地媒體報道,開發商必須投放廣告,這使當地一些平面媒體成為獲益者。“某報整版彩色封底廣告的價格已經高達15萬以上,而且不打折、必須先付款。地產廣告成了報紙的主要創收源。”一些組織推介會的機構,甚至給內部員工發放補貼,並通知員工把家人帶去,形成人數眾多的“房託族”,營造一種項目火熱的假象。
但是,縱然推介會開得紅火,成交量卻並不高。
“好多樓盤就是利用温州人打廣告,似乎温州人買了,這個樓盤就一定會升值。”王明説,在樓市調控政策干預下,温州現在許多的“房地產項目推介會”説穿了就如同一場場“假面舞會”,真心買的人並不多。有心的人多走幾個推介會,甚至會發現大部分所謂的“看房人”就是那幾張熟面孔,他們是拿工資的“職業房託”。