温州出現職業房託族：中介帶家人看房充門面

房託 漫畫/張建輝

[>>表象](https://>點擊查看更多新聞圖片隨着“炒房團”勃興，温州已滋生出一條專業的項目推介、組團看房、購房產業鏈。據調查，縱然推介會開得紅火，也不過是一場場“假面舞會”，成交量並不高。而這些推介會實際上都是用錢砸出來的，甚至有推介組織通知員工把家人帶去充門面。<em data-scene=)

房地產推介會火爆

作為樓市的另類風向標，“温州炒房團”曾在樓市中呼風喚雨。在樓市調控政策巨壓之下，“温州炒房團”蹤跡難覓。其中一個證據是，在有着號稱“浙江樓市風向標”的浙江省第十七屆房地產博覽會上，有一個號稱百人規模的“温州炒房團”開專車趕赴杭州，卻未下訂單。這屆房博會，也被稱為“史上最冷房博會”。

但是，記者在温州調研發現，隨着“炒房團”勃興，當地已滋生出一條專業的項目推介、組團看房、購房產業鏈。

資深温州投資者王明(化名)説：“至少到現在為止，市場傳聞温州炒房團東山再起的消息，大部分是‘房託’的炒作。”從表面看，每個週末，温州市都有一場接一場的房地產項目推介會，有温州本地的房產商，也有外地的，不少酒店為此應接不暇。

>>實質

推介會系用錢砸出

一位在温州當地從事房產報道的媒體人士剖析説，温州最早由媒體組織的“看房團”，後來逐漸演變成“炒房團”，也有人專門從事炒房中介事務，成為“專業房託”：如有的人專門與房產商接洽，承接舉辦推介會的項目並找好場地，有的人則專門負責邀請有實力的温州老闆來看項目。“一個推介會的行情價是3萬到5萬元，只要我願意，天天都有房產商找我組織推介會。”

這位媒體人士透露，這種推介會是用錢砸出來的：如果推介會需要温州當地媒體報道，開發商必須投放廣告，這使當地一些平面媒體成為獲益者。“某報整版彩色封底廣告的價格已經高達15萬以上，而且不打折、必須先付款。地產廣告成了報紙的主要創收源。”一些組織推介會的機構，甚至給內部員工發放補貼，並通知員工把家人帶去，形成人數眾多的“房託族”，營造一種項目火熱的假象。

但是，縱然推介會開得紅火，成交量卻並不高。

“好多樓盤就是利用温州人打廣告，似乎温州人買了，這個樓盤就一定會升值。”王明説，在樓市調控政策干預下，温州現在許多的“房地產項目推介會”説穿了就如同一場場“假面舞會”，真心買的人並不多。有心的人多走幾個推介會，甚至會發現大部分所謂的“看房人”就是那幾張熟面孔，他們是拿工資的“職業房託”。