杭州保障性住房吸引高端人才被質疑是“富福利”

資料圖：分享保障性住房

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新華網杭州１２月４日專電題（記者嶽德亮）近日，杭州市委、市政府的一紙紅頭文件明確，三年內該市將推出２２０萬平方米保障性住房用於吸引高端人才來杭創業、就業，立即引來廣泛關注。一些市民和專家質疑這是“難以服眾的富福利”，偏離了保障性住房政策的初衷，甚至有礙於社會公平建設。

以房吸引高端人才房價減半

杭州市委、市政府在最近發出的人才保障性住房三年申購行動計劃中提到，此舉意在為規範人才專項用房建設，要為各類人才營造具有“安全感、歸屬感、便利感、舒適感和幸福感”的高品質住宅，有效緩解杭州市各類人才“住房難”問題，努力打造長三角地區“人才高地”，並且為構築“六房並舉”的保障性住房“杭州模式”提供有力支撐。

杭州市委組織部副部長李震範説，二十一世紀城市與城市間的競爭，歸根到底是人才的競爭。目前杭州房價高，是不爭的事實，如果來了買不起房子人才肯定留不住，所以想要留住人才一定要讓他們住有所居。

據杭州市委人才辦副主任徐國聯介紹，從２０１０年開始到２０１２年，該市將建設總量２２０萬平方米、平均每年７０萬平方米以上的人才保障性專項住房，用於解決和改善各類人才的住房問題。

“考慮到人才保障性住房的特點，人才專項住房實行政府定價，價格原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的５０％。”徐國聯表示，當前商品房價格高，主要是地價高的原因，由於人才專項用房採取行政劃撥方式供地，所以最貴的地價就省去了，基本上是建設成本，售價也就下降了。

專項人才劃分造就部分特殊團體

據瞭解，杭州市推出的人才專項用房建築面積以９０平方米左右為主，兩院院士會適當放寬。徐國聯表示，對符合條件的申購人員，他們會在報紙、網站等媒體進行公示，接受社會的廣泛監督。

記者注意到，杭州市委、市政府指出，有六類人可以享受政府提供的“特價房”，除突出貢獻人才、各類高層次領軍人才外，還包括學校和幼兒園教職員工（含離退休人員）、海外留學人才、開發區企業人才、大企業管理人才等。