日媒稱中國富人熱衷在日置業投資 800萬豪宅每月住一次

環球網12月8日消息，日本媒體報道稱，越來越多的中國大陸及台灣的富裕階層選擇在日本購置房產。除投資外，因中意日本的購物環境和便捷性而置業自住者很多。每套價格在1億日元（約合人民幣800萬元）以上的高檔公寓也很暢銷。

800萬豪宅每月住一次

日本共同社12月7日消息説，某準大型房地產公司認為，來自中國的投資可能為持續低迷的日本房地產市場注入新的活力。

“我喜歡在看得見東京灣的房間裏招待朋友開派對。”台北市某大廈管理公司老闆非常喜歡在自己位於東京都港區33樓公寓裏度假。據稱，他每月1次從台北來日本。對他而言，在日本的超市採購食材是最好的放鬆方式。

去年底購買的這套約103平米的房子價格超過1億日元。即便如此，他仍認為：“無需再進行室內裝修就可入住的日本公寓還是相對便宜的。如果日元匯率回落，我還想再買一套。”

報道稱，經手銷售這套公寓的是台灣一家大型房地產中介公司的東京分店。在今年7月與日方企業聯手開業後，來自台灣顧客的訂單和諮詢便紛至沓來，到11月底已售出約40套。據稱，其中還包括位於市中心一類地段的豪宅，價格超過4億日元。該公司有關人士指出：“比起投資來，僅僅出於喜愛日本（而購房）的人也很引人矚目。”

應放寬限制吸引大陸投資者

“以在日中國人為對象開設了房地產介紹網站，但來自中國國內的諮詢也不少。”一家中文房地產網站的日本運營商的工作人員説。隨着留學生和日企就職者的增加，中國人已經成為在日外國人中最大的羣體。據稱，很多人認為日本“空氣新鮮、飯菜美味”，希望能夠在此定居。

不僅是東京，其他地區的需求也在高漲。電影《非誠勿擾》的熱播為外景地北海道帶來了巨大的人氣，受其影響，札幌市的住宅也很受歡迎。一位開發商表示，儘管受中日關係出現波動的影響，暫時沒有大力宣傳，但確有需求存在。

報道同時也表示，對於居住在中國大陸的人來説，在日置業仍存在諸多困難。儘管個人旅遊簽證的申請條件有所放寬，但只能停留2周時間，即使購買了高額房產也無法在此長期度假。況且在中國大陸，向國外匯款也受到嚴格的限制。

某房地產公司管理層人士指出：“如果真心想要吸引富裕階層的話，有必要考慮像澳大利亞和馬來西亞那樣，對前來置業的外國人進一步放寬限制。”

責任編輯：烏元春