美蹭房團伙專騙華裔新屋主 賴不繳租等法院判決

中新網12月14日電 據美國《僑報》報道，美國布魯克林近來出現一個專業“蹭住免費房”的團伙。他們利用華裔房東購買新房後急於出租的心理，上門租房，在交付一個月押金和一個月房租後，搬進來就不再繳納任何費用，直到房東無奈下花錢將他們訴至法庭，這些已住免費房達半年以上的專業蹭房户才會搬走。為此專業律師提醒華裔房東在租屋前一定要調查租房者的信用背景，以免再受騙。

12日華策會布魯克林分會舉行12月法律諮詢活動，先後有2個華裔房東前來求助，都是投訴一夥兒外族裔人租房而不付錢。其中有一位70多歲的華裔老太在40多歲的女兒陪同下前來。

母女倆講述説，今年11月她們買下位於布魯克林羊頭灣東三十幾街的一棟新房，然後馬上開始出租。沒幾天一個外族裔男子上門求租，説自家有三口人，要租住其中的一套，在講好價格並付了一個月押金後，該人帶着兩個人搬了進來。誰知住進後，來者卻遲遲不交房租。母女倆一直催繳，但對方就是置之不理。

除此之外，房東母女還一直催促他們儘快將電和煤氣帳號轉到租客名下，所有消耗由他們自己單獨付賬，但對方除了將電轉到自己名下，煤氣户頭卻一直掛在房東名下，母女再催促，對方就説自己是非法移民，沒身份辦不下來相關手續。

近兩個月過去了，出租屋內居住的人也從3個變成了7、8個，但租房者就是不繳租。房東母女倆再催，對方就説，你到法庭告我好了，等法庭判下來我就搬。一次，出租房內的一名房客將車停在了鄰居24小時出入的車道上，鄰居和他們吵了起來並報了警。警方來後瞭解了情況，告訴這對母女，即使他們不交租，房東也不能將房客的東西扔出去，也不能換鎖而強行驅趕他們。

在華策會布魯克林分會提供法律諮詢的黃真律師表示，類似案件近來常發生，其中自己的朋友也有上當的。這是一夥兒專門坑華裔房東而騙住免費房的專業團伙，他們利用華裔房東購房後急於出租的心態，看見門口貼着出租條就上門求租，在交一個月押金和有限時間的租金後，就不再支付任何費用。直到房東到法庭起訴他們，法官判決他們搬離，但這已過了一段時間，由此這夥人也免費蹭住了很長時間。所以黃真提醒華裔房東，在租屋前一定要調查租房者的信用背景，以免再受害。(崔國萁)