武漢一年曝光14處“樓裂裂” 多與地基下沉有關

楚天都市報訊 本報記者舒均 李力力 實習生常妍錚

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近一年來14處房屋地基下沉

近來，漢口香港路九運長福公寓一棟14層高的居民樓，因地基下沉約10釐米，樓體發生傾斜，牆體出現拳頭大的裂縫，這讓樓內百餘住户憂心忡忡。

此事再次引起人們對同類問題的關注。據不完全統計，近一年來，媒體相繼曝光武漢14起地基下沉引起的房屋開裂、傾斜現象。

如：12月13日，本報報道漢口天門墩一棟8層樓高的居民樓附近，多處房屋因地基下沉，造成房屋開裂（如圖）；11月25日，本報報道漢口賀家墩“天梨豪園”小區A、D兩棟樓地基下沉，牆體開裂可伸進拳頭；11月21日，本報報道漢口中山大道武勝路漢華花園小區，一棟9層居民樓出現多道裂縫；11月6日，本報報道武昌江南明珠園小區地面局部下沉，致小區牆體開裂……

地基下沉多與周邊施工有關

對於10多處小區的地基下沉，住户們多認為，下沉原因主要與附近正在施工的深基坑工程有關。

昨日下午，記者再次到發生地基下沉的房屋周邊採訪。香港路九運長福公寓對面施工的中華城項目工地，武昌江南明珠園小區附近施工的地鐵項目工地，均明確表示附近地基下沉與他們施工有關。其他工地則表示尚不能明確附近地基下沉是否由他們施工引起。

中國地質大學（武漢）專家説，近年來，武漢高層建築坑基施工時，因抽排地下水，致周邊一些房屋地基下沉，引起房屋牆體開裂。

武漢市建委有關人士也表示，近年來，他們通過實地調查一些房屋地基出現沉降的區域發現：沉降區附近多有大型建築工地，在進行深基坑作業時，大量抽排地下水，致附近區域地基下沉。

此外，該市地處平原，臨江多湖，富含淤泥、填充土的軟地基較多。在軟地基上建房，如不採取足夠充分的措施，難免出現沉降。

當然，武漢地下存在溶洞帶等因素，也與地基下沉有關。

主管部門派專班巡查保安全

武漢市建委有關人士介紹，2005年以來，考慮到深基坑工程對周邊房屋的安全影響，他們先後出台了多個文件，要求施工方在開工之前，應委託鑑定機構作現場查勘，制定設計、施工方案，並報主管部門的專家委員會評審通過。若方案明顯對周邊房屋產生影響，施工方案則不可能被通過且付諸實施。否則，相關人員和施工單位將被嚴肅問責。

此外，在施工中、完工後，施工方被要求對周邊房屋作持續觀測，主管部門也對深基坑工程實行專項管理，日常組織專班巡查，一旦深基坑工程造成影響周邊住户安全的異常情況，他們都可及時掌握和處置。

這位人士稱，從目前情況看，部分深基坑施工雖造成周邊建築地基下沉和開裂，但開裂範圍多數都在安全允許範圍內，且發現後都被要求及時處置，部分工地被停工、有的甚至疏散周邊住户排險，市民安全問題時時被擺放在首要位置，因此大家不必為此感到恐慌。

專家為地基下沉支招

昨日，中國地質大學（武漢）地質工程專家段新勝教授説，高層建築深基坑施工過程中，抽排地下水致周邊房屋地基下陷，可產生兩類影響：一種是破壞性的，造成周邊房屋的倒塌等；二是沉降值在安全允許範圍之內，可它引起的房屋開裂、傾斜等現象，必然會造成人們心理上的恐慌，進而帶來種種社會矛盾。

中國地質大學（武漢）地質工程專家項偉教授表示，深基坑施工抽排地下水時，一旦發現有影響地基下沉的情況發生，應採取封堵、減排或停排地下水等措施。

基坑施工引起的地基沉降是否不可避免呢？武漢大學土木建築工程學院傅旭東教授表示，在大型市政工程中，一般都會特別注意施工可能會引起的沉降問題。通常採取的應對方式有：在基坑與周圍建築物之間，設立一排隔離樁。採取止水帷幕的方式，即用牆將基樁四周圍住，阻斷基坑內外的水層交流。

上述兩種方式效果都較好，可成本較高。傅旭東建議，對於一般工程，最好能做到不抽或少抽地下水，同時避免建在軟地基或溶洞帶上。