武漢住房公積金新政：三套房停發公積金房貸

中廣網北京12月20日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道，在住建部上月發佈公積金新政後，武漢市也於近日公佈了實施細則，調整住房公積金個人住房貸款政策，嚴禁使用公積金貸款進行投資性購房。下面我們連線湖北台記者李源來了解具體情況。

主持人：武漢公佈的公積金新政細則具體變化？

記者：細則規定，對使用公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米及以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低於30%。

第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於購買普通住房（套型建築面積在140平方米以下）的職工家庭，且首付比例不得低於50%，利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。對非普通住房（套型建築面積在140平方米以上），停止貸款。對購買第三套及以上住房，一律停止發放公積金個人住房貸款。細則明確，使用住房公積金個人住房貸款，首套房貸款最高額度不得超過60萬元，二手房最高限額為40萬元；二套房最高限額不得超過50萬元。相比以前，二手房、二套房貸款額度調低了10萬元。

主持人：當地羣眾對公積金細則怎麼看？對房價起多大影響？

記者：武漢住房公積金中心負責人表示，細則對各類購房人羣區別對待，優先保障購買首套自住房，對購買改善性住房給予支持，對投資性、投機性購房堅決予以限制和禁止，應該説體現了一定公平性，對房價有一定抑制作用。大部分市民也都認為新政對穩定房市，抑制炒房，平抑房價有積極的作用，但是也有人對新政出台後究竟能對房價起多大影響抱懷疑看法。主要是因為，繳公積金的人在總人口中佔比並不算太大。目前，武漢地區繳存公積金職工110萬人，貸款餘額尚未還清家庭有19.8萬户，今年前11個月已發放貸款70億元。其中，使用公積金購買第三套房的家庭，佔總數的2%左右。

責任編輯：宋妍