紐約租房相對經濟實惠 有100萬套固定租金公寓

新華網紐約12月30日電(記者 榮嬌嬌)“紐約居，大不易。”這句話相信對每一個在紐約居住過的人都不陌生。特別是在寸土寸金的曼哈頓，一套的公寓動輒三四百萬美元。富國銀行與美國全國住宅建築商協會2010年第一季度的聯合研究報告表明，紐約是全美住房消費負擔最重的城市。

對於那些懷揣“美國夢”在紐約奮鬥的年輕人，在曼哈頓擁有一套屬於自己的公寓目前來説還是一個遙不可及的夢想，於是他們轉而選擇了租房。在夢想變成現實之前，他們同樣也享受到了安居樂業的快樂。

租房經濟實惠

在紐約生活了10年的美籍華裔青年王婕一直在曼哈頓租房，她認為租房比買房更加經濟實惠。她在曼哈頓中央公園以北租住的兩居室月租金為2000多美元，而如果要買下這套公寓，按照現在的市值保守估計至少需要80萬美元，這還不包括房產税、維修費和律師費等額外費用。

“交完首付後，我每月月供就要5000多美元，每年還要再交相當於總房價2%至3%的房產税和公寓管理費。如果房屋設施損壞，還要自己出維修費。租房子住就省心很多，住同樣的房子卻少花那麼多錢。房子有什麼問題找房東解決就好，”她對記者説。

王婕説她身邊的很多朋友也都是租房子住，甚至結了婚的朋友也都是租房住。“我們不會覺得租房子住就沒有面子，因為大家都知道在紐約別説買房子，就連租房子都不容易，稍一遲疑，好房子就被租出去了。我們租房還是從實際考慮的較多，前提是要讓自己過得舒心，經濟上不讓自己太為難。”

租房便於未來規劃

對克里斯蒂娜·伯奧來説，在曼哈頓租房為她的生活提供了更多的可能性。她5年前獲得紐約大學新聞碩士學位，畢業後在紐約一家報社當記者，開始了在紐約的租房生活。“當時根本沒有考慮買房，為什麼要買呢？我需要時間去了解這個城市，才能知道我是否願意在此安家，”她説。

她現在租住的一居室公寓位於曼哈頓下城，離報社坐地鐵只要15分鐘。“這讓我早上能多睡會兒，”她笑着對記者説，“到目前為止我對紐約的生活還比較滿意，但這並不表示我會在這裏待一輩子。我還想去其他城市體驗一下，或者換一個工作，租房子不會對我未來的發展有太多束縛。我會追隨自己的意願決定在哪裏生活、怎樣生活，而不是追隨一套房子。”