個人遊滿月 陸客赴台購房或引爆“大行情”

中新網8月4日電 據“中央社”報道，台灣“中華兩岸商機促進會”理事長蔡為民3日指出，陸客個人遊啓動後，未來可望有不少陸客赴台投資房地產，台灣房價應有補漲空間，兩岸樓市之間將出現互相填補價格窪地的趨勢。

據報道，大陸崑山經濟技術開發區管理委員會與崑山華敏國際展覽館將於9月舉辦首屆“兩岸房產聯展”，3日在台北舉行高峯論壇。蔡為民、東森房屋加盟總部董事長王應傑、台灣房屋首席總經理彭培業等人出席論壇。

蔡為民發表演説時表示，過去很多台灣人到大陸買房，“現在是大陸民眾到台灣買房”。他認為，兩岸人才、物力、資源與資訊互相流通，對房地產發展有推波助瀾作用；陸客個人遊開放後，預估2年內雙邊將興起購屋置產風潮，兩岸資本流動也將產生“翹翹板效應”。

蔡為民指出，海南島三亞市房價約每坪90萬元(新台幣，下同)；台灣的屏東、高雄房價氣候環境與三亞相似，房價每坪僅9萬元上下，“如果你是大陸人，從上海飛三亞要3小時，上海飛高雄僅需1.5小時，你買不買(台灣的房產)？”

蔡為民舉例，5年前到上海看房地產，會覺得和台北、台中約有8年的落差，如今看來，落差縮短為1年。他説，台灣人才大量進入大陸市場，尤其台灣人最擅長規劃的樣品屋技術(大陸稱樣板房)也進入大陸房地產市場，上海已有許多規劃得非常好的樣品屋。

此外，他指出，大陸房地產業者媒體廣告文案水準“10年前讓人覺得是幼稚園水準”；如今水準簡直是飛躍式的成長，媒體廣告技巧大大提升，和台灣的沒有太大差別。

蔡為民還説，在兩岸關係穩定發展的前景下，台灣房價有補漲空間。目前陸資企業、陸商都有台商朋友，只要稍作打聽，就能清楚瞭解相關資訊及商機所在，有利於短期內作出投資判斷，可望引爆“台灣大行情”。