消息稱税務總局在研究房產證加名字徵税細則

“加名突然徵税，撤還是不撤？”

■南京一對夫妻覺得“太背了”，新政實施當天交件辦理，如今撤或不撤讓他們很糾結

■昨日諮詢人數倍增，可交税窗口基本上“一問三不知”，有消息稱國税總局正在研究細則

昨日本報報道了婚前房產夫妻間加名字已開始徵税，而且南京房產契税徵繳部門也對此表示確認，因為已經接到了領導電話。這條新聞也引起了廣大市民的強烈關注。記者昨天下午走訪了華僑路房產交易中心，發現前來諮詢的市民較前一日增加了不少，但針對很多市民最關心的問題，契税窗口的工作人員基本上是“一問三不知”。

收還是不收？

諮詢者很多，契税窗口答覆“不確定”

“今天來諮詢加名字怎麼收税的人比平時多了一倍都不止。”在南京華僑路房產交易中心的契税徵繳窗口，一位女性工作人員對記者這樣表示。就在記者提問的時候，兩位花白頭髮的女士急急忙忙地諮詢着旁邊的窗口。“現在辦就要交税嗎？”“確定嗎？”在幾聲提問之後，税務工作人員的表示全是不確定。

“23日是接到通知開始實行，但目前我們沒領到任何文件，具體怎麼操作、怎麼收費都不清楚。”税務工作人員對記者説道，在加名字的業務受理過程中，房產局辦理新的房產證需要十天時間，因此最快的一批繳税户也要到十天後才能出現。

“什麼都説不清，這叫我們到底怎麼弄啊。”兩位諮詢的女士原來是一對親家，為了家裏孩子來問了半天，但沒什麼收穫。

撤還是不撤？

辦新房產證要10天，交件5天內可以撤銷

“我們太背了，正好趕在23日交件辦理，今天就看到了要收税！”在契税窗口旁，記者碰到了一對前來諮詢的夫婦小陳和小謝。30來歲的小謝對記者表示，兩人的房子是一起交的首付，四年前結婚時因為自己掉了證件，因此只寫了老公一個人的名字。本來打算早加名字，但諮詢後發現如果在貸款沒還清前辦理，還需要去銀行辦理手續。“我們感覺比較麻煩，所以等到貸款全還清之後才過來辦理。可沒想到正好碰到‘頭一槍’，但我們是上午來辦理的，當時根本沒這個説法”。

一旁的小陳對記者表示，這個政策本身合不合適先不論，連一點緩衝時間都不給確實令人費解。房產局的工作人員告訴他，辦理新的房產證需要十天時間，五天之內他還可以選擇撤銷，因為這之前新的產權還沒有完成登記。“也就是説，星期一之前我就要做出決定，繼續辦就要繳税，不辦的話老婆就永遠沒有產權了。”

記者也對此諮詢了交易中心權證部門，在辦理產權變更期間，申請人是可以撤除辦理的，撤除之後並不影響下次受理。一位負責人這樣表示，“但下次辦理時肯定就要按當時的規定來收費了。”而如果新房產證辦好之後再想撤銷，申請人可能將面臨更麻煩的處境。小陳和小謝諮詢後得知，首先由於老的房產證在辦理前已上交，那麼屆時不取件就等於沒了產權。而如果取件時再想撤銷，就必須去法院進行相關的調解和説明。因為那個時候的新產權證上已經有了妻子的名字，等於擁有了部分產權。

“看來我只有兩個選擇了，要麼撤回永遠不給老婆加名，要麼等着交錢。這太不合理了！”小陳説道。

加還是不加？

這不是在“逼”着夫妻之間吵架嗎

對於這個新的税收措施，由於之前沒有發佈任何正式通知，幾乎所有市民都被打了個措手不及。

“我覺得中國傳統的家庭和睦要被這個措施攪亂了。”在房產交易中心諮詢的王女士激動地説道，這下想加名字的人又該猶豫了。加的話，100萬的房子，按照一半產權變更來計算，就要交1.5萬的税，這普通家庭誰受得了。更糟的是，這樣讓夫妻都不像夫妻了。

還有網友在網上論壇表示，這下如果男方心疼錢不給老婆加名，女方又該説男方不夠愛她了。為這個事吵架的人少不了。最沒道理的是，這個措施出得一點眉目都沒有，大家在完全不知道的情況下就得開始交錢了！ 本報記者 張遙