浙江台州出台二三線城市限購令 造假將被追責

據新華社報道 住建部曾下發5個建議限購標準，要求二三線城市按照規定實施限購政策。25日，浙江省台州市發佈《關於進一步落實房地產市場調控工作的通知》，明確提出樓市限購措施，成了二三線城市限購“首令”，該限購令將於9月1日起實施。

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限購以家庭為單位

台州市發佈的通知強調，全市市域（含所轄縣〈市、區〉）範圍內的家庭和市域範圍外能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得税證明或社會保險繳納證明的家庭，可在市區購買1套新建商品住房。對在市區已有2套及以上住房的市域範圍內家庭、已有1套及以上住房的市域範圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得税證明或社會保險繳納證明的市域範圍外家庭，暫停其在市區購買新建商品住房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

通知明確，家庭擁有住房數量指房屋權屬登記在家庭成員名下及已進行合同備案的住房。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。

造假購房將被追責

通知指出，購房人在購買新建商品住房前，可以向房屋登記機構提出家庭住房情況核查申請；購房人在簽訂商品住房買賣合同時，應提供房屋登記信息查詢證明。購房人在購買新建商品住房時，應如實提供有關材料、證明、信息；購房人提供虛假材料、證明、信息的，應承擔相應的法律責任。

通知要求，房地產開發企業在簽訂商品住房買賣合同時，應核驗購房人的有關材料、證明。房地產開發企業違反本通知規定銷售商品住房的，應承擔相應的法律責任，由有關部門按規定予以處罰。房屋登記機構應當加強審核，在受理房屋登記申請時，應核驗購房人的有關材料、證明；凡不符合規定的，不予受理。

據瞭解，近年來，台州市房價上漲迅猛，周邊的一線城市限購後，投資客大量湧入，房價迅速攀升。雖然台州經濟發達，房價上漲有一定支撐基礎，但“遊資”流入，吹大了樓市泡沫。此番限購，有望遏制台州樓市過快上漲的勢頭。