寧波拆遷出新政：被徵收人可再增25%補償金

新華網寧波10月1日電(記者鄭黎)記者從浙江省寧波市住建委獲悉，經廣泛徵求社會各界的意見，寧波推出了新的拆遷政策，即《關於貫徹實施國有土地上房屋徵收與補償條例的若干意見(試行)》以及配套文件《寧波市市區國有土地上房屋徵收補償若干規定》，並於10月1日開始施行。

據介紹，按照新的政策，寧波今後被徵收住宅用房的補償價格，將由房地產評估機構根據評估比準價格，並結合該房屋具體區位、建築結構、建築面積、成新、層次、裝修、容積率等因素評估確定。

新政策表明，在寧波市三區內選擇貨幣補償的住宅用房被徵收人，還可以按照房屋評估金額再增加25%的補償資金，這比以前綜合提高了5%，並給予6個月的臨時安置補償費。其中，臨時安置補償費的標準，由此前的25元/平方米/月，提高至30元/平方米/月，每月補助不足1650元的統一按1650元計發。如市三區內一套市價100萬元的住宅，按新政策被徵收後，最多可獲補償金135萬元。

新政策還明確，對住宅用房一次性搬遷補償費的標準，也作了調整。徵收住宅用房造成被徵收人搬遷的，對其搬家、水電設施、電話移機、有線電視移機、電子防盜門、電腦網絡、空調移機及其他搬遷造成的損失，按被徵收住房建築面積每平方米300元標準給予一次性的搬遷補償，不足1萬元的按1萬元計發。

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