上海首個限價房項目今日開工 價格尚未確定

新華網上海10月11日電(記者 季明、何欣榮)上海首個限價房項目——臨港新城限價商品房11日正式開工，這是浦東臨港新城地區為吸引和留住人才所採取的特殊措施，也是上海保障房建設的內容之一。

據瞭解，上海的這個限價房項目實行“雙限雙定”政策：在特定區域建設、面向特定條件對象配售，並限定銷售價格、限定交易轉讓。項目選址於距上海市中心70公里的臨港新城主城區一期開發區域，總建築面積64萬平方米，其中住宅建築面積58萬平方米，合計可提供住宅7700多套。

這個項目的住宅户型以小户型為主，大致分為50平方米、70平方米和90平方米三個房型。項目配置包括社區中心、商業設施、學校及幼兒園，與正在建設的上海軌道交通16號線“滴水湖站”“滬城環路站”各相距約800米。

上海浦東臨港新城管委會專職副主任顧曉鳴表示，這批限價房建成後將定向配售給臨港產業區、洋山保税港區、中國商飛公司總裝基地、臨港主城區和張江高科技園區等5個區域的引進人才、技術骨幹及專業管理人員。但這些購房者取得房地產權證後，10年內不得上市交易。

根據計劃，臨港新城限價房今年開工後，將力爭在明年底開始第一期10萬平方米、約1500套住宅的配售。配售價格目前尚未確定，但市場人士認為會介於經濟適用房和商品房之間。當地的商品房價格在1.3萬元／平方米左右。

據瞭解，上海首個限價房項目選擇落户臨港新城，主要是考慮到浦東地區外來人才較多、年輕員工較多，其中不少人是買不起商品房但又不夠條件享受經濟適用房的“夾心層”。

上海市政協副主席、浦東新區區長姜樑表示，這個項目的建設是關係臨港新城未來發展的重大決策，有利於凝聚臨港地區的人氣，優化臨港地區的投資環境和城市環境。

責任編輯：劉洵