寧波大羊嶼島1500萬起拍 首個公開售無人島

據《東方早報》報道13日，浙江省的《寧波日報》刊登了由象山縣海洋與漁業局發佈的《象山縣大羊嶼無居民海島使用權拍賣出讓公告》，這是今年4月國家海洋局公佈首批176個可開發無居民海島名單中，首個公開出讓使用權的無居民海島。據悉，拍賣將於11月10日舉行，參與競拍的企業必須滿足“中國境內從事旅遊開發”、“工商註冊資金達5000萬元”等條件。

面積0.258平方公里

大羊嶼島位於象山半島東部沿海，2000年起由寧波狩獵有限公司開發利用，在島上建造了數幢小別墅及附屬建築。由於經營不佳，該島數年前被閒置。今年4月，國家海洋局公佈的全國首批176個可開發無居民海島名單，也將其列入。5月25日，《大羊嶼海島保護與利用規劃》通過評審，也是浙江首批31個海島中首個保護與利用規劃通過專家評審的。

公告顯示，該島出讓面積0.258平方公里、出讓年限為50年、用途為“旅遊開發用島”，起拍價1500萬元、保證金500萬元。拍賣出讓採用增價拍賣方式，價高者得。

起價超最低標準15倍

在國家首批176個可開發無居民海島名單中，大羊嶼島為“旅遊開發用島”，依據《無居民海島使用權出讓最低價標準》計算，離岸不到300米的五等“觀光旅遊用島”每公頃年費為750元，以此計算，大羊嶼島50年的使用權出讓的最低價格為750×25.8×50=967500元。1500萬元的起拍價超過了出讓最低標準15倍。

公告明確，參與競拍申請人應為中國境內從事旅遊開發、工商註冊資金達5000萬元的企業，除法律、法規另有限制外均可單獨申請參加。申請人在提交書面申請時需同時提交開發利用具體方案，象山縣海洋與漁業局負責組織專家對方案進行審查，並確定3家優勝方案，入圍優勝方案的申請人方可參加大羊嶼無居民海島使用權的競買申請。優勝方案不足3家的，出讓自動終止。