住建部：出台限購政策不得已作用有限將會取消

作者：李柏涛

2011-10-28

10月27日，中華人民共和國十一屆全國人大常委會第二十三次會議在人民大會堂金色大廳召開聯組會議，對國務院關於城鎮保障性住房建設和管理工作情況的報告進行專題詢問。

住房和城鄉建設部部長姜偉新在回答詢問時表示，住房限購政策是不得已而為之的辦法，限購起了一些作用，但不是主要作用。

(同期聲)中華人民共和國住房和城鄉建設部部長姜偉新

這個政策是個行政辦法，是我們不得已而採取的辦法，是房價高速上漲，其他手段都用了以後，都起了作用，但還差那麼點火候才能把房價抑制住，至少是過高過快上漲的勢頭給抑制住，最後不得已出了這樣一個限購的措施。作為一把劍在懸着，還由監察部和住建部，實行問責。這招真是起了一些作用，不能説是主要作用。

(正文)

針對全國人大常委會委員吳曉靈提出的應該更多地運用税收手段調節房價，採用高額遞減的增值收益税收和在扣除每人一定住房面積後開徵存量房產税的方式調節房價的提議，姜偉新説，更多地採取税收的辦法調節房價是一個非常重要的正確的意見。目前，住建部準備先在中國四十個城市進行試點。

(同期聲)中華人民共和國住房和城鄉建設部部長姜偉新

您説要更多地採取税收的辦法，對房價，對需求和供給，包括對房價進行調節，我們認為這也是一個非常重要的意見，也是對的。

但是現在確實有一個信息不是特別清楚的問題，我們正在努力建設城鎮個人住房信息系統，這個信息系統的建設老實説很艱難，我們準備先在四十個城市進行試點，試點的進程是先把四十個城市自身個人的住房信息收集起來，然後儘快實行全國的聯網。

如果這個信息系統將來建立起來了，再加上銀行系統、財政系統、税務系統的一些信息，再加上公安的一些信息系統，如果能統一起來，到一個平台上，就不必再採取限購這種行政色彩濃厚的辦法。現在主要是基礎的工作還不夠，住房信息系統工作已經做了兩年多了，正在艱難地進行着，我們努力把它做好。

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