上海市長稱高房價勢頭被遏制 將繼續落實調控

東方網10月31日消息：據《東方早報》報道，昨日，第23次上海市市長國際企業家諮詢會議在世博中心舉行。上海市市長韓正表示，上海將加快建設具有全球資源配置能力的市場體系，努力把上海建設成為具有全球資源配置能力和市場網絡的樞紐，到2020年基本建成國際經濟、金融、貿易和航運中心之一。

“在發展中，我們最關注的是，如何使上海的人民能夠生活得更幸福，民生解決得更好。”韓正表示，民生問題就是保障問題、就業問題、住房問題以及控制物價。

高房價勢頭得到遏制

“上海的樓市價格太高，這是個不爭的事實。”韓正稱，上海按照國家的要求來調控樓市，在有效的措施下，過高的房價正得到有效遏制，“從前9個月的走勢，也可以證明這一點。特別是近3個月，房價漲幅環比都是零增長。”

韓正指出，上海下一步將繼續堅決貫徹落實國家有關房地產調控的各項政策，其中最重要的一條是加大保障房的建設力度，“今年1至9月，上海新住宅的開工量的80%是保障房，下一步上海的保障性住房將進入分配和入住階段，把這個環節做好，使更多住房困難的羣眾和百姓入住。”

韓正還説，明年，上海還將進一步降低共有產權保障房的准入門檻。

據韓正介紹，今年1－9月份，上海經濟對房地產的依存度已降至8%以下，大大低於2005年時15%的水平。

將公佈增值税擴圍細則

從2012年1月1日起，上海交通運輸業和部分現代服務業將展開增值税擴圍試點，逐步將目前徵收營業税的行為改為徵收增值税。在現行增值税17%標準税率和13%低税率基礎上，新增11%和6%兩檔低税率。

韓正説，此次改革試點就是把原先實行營業税的領域擴大執行增值税，使部分服務業企業可以享受到增值税實行後的新變化。“首先是有利於服務業發展，同時可以促進服務業的分工的細化，這樣可以進一步優化配置資源，我認為這是一個結構性減税支持服務業發展的重大舉措。”

韓正透露，目前正在國家財政部和國家税務總局的指導下，研究制定增值税改革試點的實施細則，不久將公佈。

韓正同時指出，上海的創新驅動、轉型發展更需要在優化經濟結構，提高經濟運行的質量和效益上狠下工夫。韓正説，第三產業引領發展的態勢更為明顯，特別是在高端服務業，例如金融航運、國際貿易等，這些現代服務業的發展成為上海發展的主要動力。

“上海1-9月的經濟增長率為8.3%，這種速度、結構和質量的關係，我們感到是健康的，穩定的，也是朝着我們預期的目標在發展。”韓正説。

人才問題成討論焦點

儘管本次市長諮詢會的主題為“加強市場建設”，但會議上嘉賓討論最多的還是人才話題。

對此，韓正説，上海加快“四個中心”建設，人才是頭等大事，“如何吸引人才，讓人才充分發揮作用，我們的環境、法制、配套政策和吸引人才在這裏學習、工作、創業的配套設施，都是今天討論的一項重點。”

“(今天)討論中很多思想火花是在上海的市場體系中專門談到了完善上海市場的法制環境，提高上海的知識產權保護的力度，包括一些具體的政策，比如簽證的政策，比如居住環境的改善等等，都對完善市場經濟體系有着重要的作用。今天很多的成員還談到市場經濟體系建設當中的誠信體系建設。”韓正説。

韓正表示，目前上海有兩院院士165位，海歸回到上海工作、創業和就業的有將近10萬人，上海每年大學畢業生有16萬至17萬人，此外，有1200多位國家級科研技術項目負責人在上海，這些都是上海需要的人才。

此外，大會主席雅各布·沃倫伯格認為，上海這座城市可不可以有針對外籍人士更優惠的税率，並提高高品質生活水平，尤其在醫療和教育等方面。