廣東中山為完成房價控制目標出台51天限價令

忍忍吧，12月31日以後你就能再漲了。

廣東省佛山市發生“朝令夕改”的樓市調控鬧劇剛剛過去一個月，中山樓市調控再起波瀾。中山市昨天出台樓市“限價令”，將商品房售價限制在5800元/平方米之下，但該政策只執行到2011年12月31日。51天的“限價令”被指是中山市打出的“擦邊球”，目的就是為了在不限購的情況下完成年度房價控制目標，而這一舉措或引發其他三線城市集體效仿。

限價標準與調控目標吻合

根據中山市國土資源局公佈的數據，2010年中山全市商品住宅均價為5273元/平方米，而今年中山市的房價控制目標為低於其年度“GDP”漲幅，如果按照2010年中山市11%的“GDP”增速計算，其2011年住房均價不得超過5853元/平方米。

據市場數據統計，今年1至9月，中山市商品住宅均價為6886元/平方米，明顯超過調控目標。鏈家地產首席分析師張月表示，由於珠海剛剛在10天前出台“雙限令”，使部分購買需求向“價格窪地”中山市轉移，中山的房價調控壓力驟增，其5800元/平方米的限價標準與調控目標吻合。