廈門民間放貸憂借款人跑路 月息5分屬正常

廈門民間放貸人也"惜貸"了

東南網-海峽導報11月16訊 (記者 鍾榕華)原本月息3分 （3%），現在可能要5分；房產抵押以前可按評估價七成放貸，眼下可能只能放貸五六成……不絕於耳的賴賬跑路消息，以及樓市冰封等大環境，使得民間放貸人變得更加小心翼翼。

年關將近，收緊的銀根還是沒有出現很明顯的鬆動跡象，而現下正是資金需求旺盛的時期，業界人士稱，找錢的借款人要多受些煎熬了。

月息5分仍借不到錢

在廈門禾祥西路開店的陸先生最近很煩。銀行的一筆循環貸款要到期了，銀行的業務經理讓他先把50萬元的本金還上，然後再貸出來。

正是這筆錢搞得陸先生焦頭爛額，流動資金緊，根本湊不出這麼多錢，只好去打探民間融資。原本説好的月息5分，只借一個月，把房產證押在放貸人那邊。卻沒想到，放貸人多問了一句借錢的用途後，就反悔了。原來，對方是擔心銀根緊縮，這筆本金還了後就貸不出來了。

“我説房產證都押給你了，有什麼好擔心的？嘴巴都説幹了，金主還是不鬆口，大概是怕一旦碰到壞賬，處理房產很麻煩。”陸先生無奈地告訴記者。

資金緊張

月息五六分是行情價

“一定要有房產抵押，不然沒法私借。”昨天，記者詢問了廈門4家借貸機構，都被告知要有抵押物，且最好是無按揭的住房或店面。

房產抵押前，要先由借貸機構進行評估價值，一般最多按評估價的七成放貸。借貸利息則是千差萬別，湖濱東路一家機構報價月息6分起，業務人員説：“只能這個價了，現在銀行不放貸，我們公司的資金也緊。”

也有價格較低的，月息3分起。但業務人員表示，具體定價還要看貸款額度、期限、抵押物狀況等。

“別人怎麼樣我不知道，我這裏月息3分是肯定借不到的，5分上下屬於正常。”在廈門一家擔保公司的周經理看來，報價3分月息，更有可能是為了攬客上門。

周經理説，眼下的民間借貸風險增大，高風險就要有高收益才行。