調查顯示日本住宅業市場不振 居民買房意願下降

環球網駐日本特約記者温庭竹報道，據日本新華僑報網12月16日消息，日本全國宅地建築物交易業協會聯合會日前面向全國的消費者實施意見調查，結果顯示，認為“正是購買房地產的好時機”的人有24.4%，比上一年的調查下降了7.1個百分點。可以看出由於經濟前景不明朗，消費者在購買住宅時的慎重的姿勢。“不認為是購買房地產的好時機”的比例上升了1.1個百分點，有23.0%，回答説“不知道”的上升了6.0個百分點，有52.6%，佔回答總數的一半以上。

在認為“購買方地產時機適宜”的受訪者中，有53.4%選擇的理由是“因為在住宅貸款方面實施了減税等税制優惠制度”；而認為“不是購買房地產最佳時機”的人中則有42.6%的人選擇了“因為自己的收入不穩定或者自己的收入減少了”的理由。

在回答買賣住宅時最希望獲得什麼樣的優待措施時，排在首位的答案是“減輕購買住宅時所需花費的住宅取得税的措施”，比例達到74.5%；回答“減免房屋貸款税”的比例為55.2%，排在第二位；排在第三位的回答則是“減輕賣掉現在的住宅再購買新住宅時所需支付的税金”，這部分回答者佔27.2%。

在調查關於購買翻新的二手住宅時，有74.8%的受訪者表示希望“最好帶有質量保證書”，71.0%的受訪者提出“需要妥當地翻修以及需要獲得第三方機構評估”，還有58.0%的受訪者表示“需要留下翻修過的地方的信息記錄”，此外，要求賣方提供保證和住宅的履歷的意見也不少。

調查還針對“3•11大地震”之後民眾關於住宅的意識變化展開調查。在回覆的答案中，有63.7%的受訪者表示“變得開始考慮建築年數以及結構等方面情況了”，55.5%的受訪者表示“開始在意地基等的狀態了”。

這次的調查是以20歲以上的男女為對象通過網絡實施的，共收到7145份回答。

責任編輯：方芳