美12月住宅建築商信心指數改善 市場正復甦
作者:贺超
新華網華盛頓12月19日電(記者 王宗凱 陽建)美國全國住宅建築商協會19日發佈的報告顯示,美國住宅建築商信心指數在12月份繼續改善,顯示房地產建築活動可能正在趨穩。
12月份,美國住宅建築商信心指數上升2點至21,為連續三個月增長,達到2010年5月以來的最高水平。
全國住宅建築商協會首席經濟學家大衞·克羅表示,這是該指數2009年中期以來首次連續三個月改善,表明房地產市場出現緩慢復甦趨勢。
各分項指標也連續三個月改善,當月衡量住宅建築商對當前銷售情況的指數環比攀升2點至22;衡量未來6個月銷售預期的指數上升1點至26;衡量潛在購房者交易量的指數也上升3點至18,達到2008年5月以來的最高水平。
該協會表示,當前極低利率和房價已誘使滿足信貸要求的購房者重返市場,預計住宅建築商信心在明年會繼續緩慢改善。但是,該指數整體水平依然保持在相當低位,因為住宅建築商仍然面臨着高止贖量、房屋估值不準以及信貸困難等諸多挑戰。
一般而言,建築商信心指數高於50表明多數建築商看好房屋銷售前景,低於50則意味着多數建築商看淡市場前景。自2006年4月以來,該指數一直低於50的門檻線。
美國全國住宅建築商協會有23.5萬名成員,每年建造的單户住宅佔美國全國總建造量的80%。
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