西雅圖繁榮市中心的秘密 - 彭博社

Shutterstock衰退確實沒有繞過西雅圖市中心。該市的城市核心在2000年至2010年間失去了高達12%的就業崗位（全國其他地區僅下降了4%），這在一定程度上要歸功於華盛頓互助銀行的倒閉。在2008年至2011年間，20,000個工作崗位消失了。

但該地區正處於真正的復興之中。正如Jon Talton 本週早些時候在 西雅圖時報中所寫，西雅圖市中心不僅從低迷中恢復過來，而且正在蓬勃發展。亞馬遜的新總部可能為該地區帶來多達12,000個高薪工作。比爾和梅琳達·蓋茨基金會正在開設一個新校園。甚至波音也在市中心租賃辦公空間。

彭博社城市實驗室NJ交通，阿美鐵道列車在紐約市附近出軌後延誤紐約市養老金投資於前審計長公司管理的基金芝加哥市長尋求批准15億美元債務再融資紐約市學校校長銀行在聯邦調查中將離職這些新工作創造了一陣新的建築熱潮，開發商為工人創造附近的居住空間。公寓和公寓正在整個核心區域建設，而 阿拉斯加公路高架橋的拆除將為新的開發開放海濱。該市甚至在考慮建造一個體育場和一個籃球/冰球場。

結果是什麼？

市中心居民不斷增加——到2009年超過60,000人，自1990年以來增長了77%，其中包括3,200名兒童。自1990年以來，西雅圖市中心的居民遷入人數超過了波士頓、丹佛、費城、波特蘭、聖地亞哥甚至舊金山。人均收入略高於全市平均水平。

許多地方夢想擁有一個“生活-工作-娛樂”的市中心。西雅圖實際上擁有一個。

但情況並非一直如此。正如塔爾頓所解釋的，西雅圖的市中心在1960年代和1970年代經歷了一些動盪時期。“西雅圖幾乎因郊區購物中心和勒·柯布西耶風格的乾燥建築而殺死了它的市中心，”他通過電子郵件告訴我們。

但是，與其他城市不同，塔爾頓表示西雅圖從未允許其城市核心崩潰。“例如，90年代復興市中心零售業的資本回流的管理者，以及增強公共交通和鐵路服務，建設所有市中心的體育場，並通過電車將附近的南湖聯盟與市中心連接起來，”他寫道。“它還投資於拯救派克市場。現在西雅圖必須保持這種勢頭，同時繼續保護歷史建築和街道生活。”

這一策略取得了成效。2000年研究由保羅·索默斯和丹尼爾·卡爾森發現，西雅圖地區近一半的高科技工作崗位位於市中心。如今，西雅圖為正在重塑美國城市的迴歸市中心趨勢提供了良好的例子，因為工人們遷移到曾被忽視的城市核心，這些地方提供公共交通、步行便利和中心位置。

正如我在 《大重置》中所寫，“一種新的空間解決方案——一種新的工作和生活地理——將是我們重返經濟增長、信心和繁榮的唯一途徑。”這正是西雅圖所遵循的道路。

照片來源: Riguci/Shutterstock