倫敦最新的出口：窮人？ - 彭博社

Shutterstock首先是奧運會，現在是驅逐。

上週，位於倫敦的新漢姆區的住房官員承認，他們再也負擔不起為其 公共住房的等待名單上的租户提供私人住房。奧運會推高了該區的租金，現在新漢姆正在考慮將符合租金救助條件的失業居民轉移到 斯托克-昂-特倫特，這是一個位於倫敦北部三小時車程的更便宜的後工業城市。

到目前為止，還沒有發生任何遷移，但這一消息開始讓奧運遺產的主張在比賽開始之前就顯得不那麼穩固。雖然奧運會承諾為貧困的東倫敦帶來新的開始，但似乎它們可能通過將窮人轉移到其他地方而不是創造就業機會來重新繪製倫敦的貧困地圖。

期待像奧林匹克公園這樣的聲望項目的資金能夠不受阻礙地涓涓而下是過於簡單的想法。公平地説，真正讓新漢姆陷入困境的並不是英國的奧運會，而是國家的政府。作為其緊縮計劃的一部分，大衞·卡梅倫的內閣對 住房福利進行了限制，這是一種支付給生活在私人住房中的失業和低收入申請者的租金救助，許多人正在無限期等待被安置在超額申請的國家項目中。政府表示，支付給這些人的住房福利推高了租金價格。通過限制這一福利，他們希望既能節省資金，又能迫使私人房東將租金調整到更合理的水平。

彭博社城市實驗室貨運自行車如何讓城市擺脱污染貨車日本的經濟復甦未能拯救其消失的小鎮紐約學校校長班克斯因聯邦調查將離職獨家：帕洛阿爾託女子學校借款1.06億美元這可能在某些地區發生，但倫敦對政府的論點表現出特別的抵抗。去年，倫敦的 平均租金上漲了7%，這主要是由於倫敦房地產作為 國際投資者的安全避風港 的受歡迎程度 – 即使是平均收入的倫敦人也受到英國 雙重衰退 的擠壓。因此，私人房東可以安全地驅逐那些補貼不再覆蓋租金的福利申請者，因為他們知道仍然有大量其他潛在租户可供選擇。誠然，房價實際上在 紐漢姆 下降 – 儘管靠近更時尚的 哈克尼，但其眾多住房項目和在城市的邊緣位置並沒有使其成為明顯的紳士化熱點。但隨着能夠申請抵押貸款的人數進一步減少，紐漢姆的租賃市場仍然沒有降温的跡象。這種模式在整個城市中重複出現。正如住房慈善機構Shelter創建的 倫敦可負擔性地圖 所示，倫敦的低租金社區正在迅速被侵蝕，以至於福利上限將難以阻止這種惡化。

紐漢並不是唯一一個考慮 將其最貧困居民遷出 到英格蘭北部的倫敦區——它只是迄今為止最貧困的一個。雖然這樣做可能在短期內緩解該區的財政困境，但這一政策的長期問題顯而易見。像斯托克這樣的北方城市之所以租金低並非沒有原因。它們的住房便宜是因為缺乏吸引新居民的工作，而將倫敦最貧困的人遷往那裏不太可能使他們擺脱貧困。相反，提議的遷移看起來令人不安地像是“科索沃式的社會清洗”，倫敦市長鮑里斯·約翰遜曾發誓要防止這種情況發生。

將這些問題歸咎於奧運會似乎有些苛刻。儘管奧運會推高了紐漢的租金，但並不是國際體育賽事造成了經濟衰退。奧運會將為該區帶來資金，而奧林匹克村最終將提供一些急需的新住房（以尚未確定的“可負擔”租金）。然而，紐漢的住房困難表明，期待像奧林匹克公園這樣的聲望項目的資金能夠不受阻礙地涓涓而流是過於簡單的。沒有仔細的規劃，這些項目實際上可能會幫助驅逐那些本應受益的人。

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