夏洛特從 sprawling metropolis 到人行道城市的演變 - 彭博社

Shutterstock不久前，北卡羅來納州的夏洛特是一個新興的大都市，試圖通過大規模開發來解決其爆炸性的人口增長問題。然而，在過去的20年裏，它有意識地重新塑造自己，成為一個人行道城市。

在20世紀初，夏洛特的居民不到20,000人。到2000年，城市人口達到了540,800人。其中36%的居民是在1990年後到來的。到2010年，城市人口增加到125萬人。事實上，從2000年到2010年，沒有哪個美國城市的人口超過一百萬且增長速度比夏洛特更快。在這20年間，夏洛特從一個主要以農業和製造業為主的地區轉變為該地區的城市中心，擁有強大的金融實力。

彭博社城市實驗室貨運自行車如何讓城市擺脱污染的貨車日本的經濟復興未能拯救其消失的小鎮紐約市學校校長班克斯在聯邦調查中將離職獨家：帕洛阿爾託女子學校借款1.06億美元是什麼導致了這一人口激增？在1970年代，夏洛特成為兩家國際銀行的所在地。隨着行業的發展，夏洛特的人口和聲望也隨之增長。在1990年代，城市通過收購幾支職業體育隊和大幅擴展夏洛特/道格拉斯國際機場取得了巨大的進步。

最初，城市通過修建更多的道路和在郊區開發辦公空間來應對湧入的居民。增長伴隨着城市擴張、擁堵和城市衰退等熟悉的問題。

但是夏洛特的頂尖勞動力反抗了。根據前夏洛特經濟發展主任湯姆·弗林的説法，城市的商業社區主導了轉變城市以留住人才的努力。“隨着銀行在1990年代的發展，他們能夠吸引更為多樣化的勞動力，”他説。“這支新勞動力希望擁有不同的城市生活方式，因此市場做出了回應，以留住頂尖人才。”

區域經濟發展合作伙伴關係引入了一個城市土地研究所的顧問服務小組，由房地產和土地使用規劃專家組成（我參與了組建），以研究城市的市中心。後續研究探討了城市如何開發更大的夏洛特地區，並向全球的企業和工人進行市場推廣。

我們的建議包括擴建會議中心和振興夏洛特市中心（城市的主要市中心社區），以包括文化設施、新的辦公空間、開放空間和城市核心內的住房。此外，小組建議在市中心建造一個NFL體育場。更好地協調交通規劃和土地開發，審查擬議的輕軌網絡，以及開發關鍵交通連接是其他關鍵建議。

在ULI的研究之後，城市意識到糟糕的交通正在損害該地區的生活質量。領導者們迅速意識到需要一個公共交通系統來擴大出行選擇並緩解擁堵。

不久，關注可持續發展的趨勢在夏洛特興起。在1990年代，許多非營利組織和政府領導人將可持續土地開發作為他們的主要優先事項之一。卡塔巴土地保護協會成立以保護公共開放空間。一個名為“聲音與選擇”的可持續規劃倡議為該地區制定了智能增長願景。1996年，夏洛特開通了一條通往市中心的電車系統。三年後，夏洛特地區交通系統成立，以監督該地區交通的改善。最後，在2007年，CATS通過引入輕軌服務為夏洛特邁出了重要一步。從那時起，城市的電車和輕軌系統改變了城市生活。

此外，當地政府與商業社區、基金會和慈善家合作，為創建文化設施籌集資金，如 精神廣場、 發現廣場 和 麥考爾視覺藝術中心。

在2007年， 萊文藝術中心 在夏洛特市中心建成，已成為該地區當地居民和遊客的首選目的地之一。萊文藝術中心的核心是48層的 杜克能源中心，這是一座獲得LEED鉑金認證的塔樓，見證了夏洛特城市核心的可持續轉型。

看來土地使用研究和倡議取得了成效。夏洛特被選為環境保護局2009年國家智慧增長成就獎政策與法規類別的獲獎者，因為其在街道設計中融入了行人、自行車和公共交通元素。環境保護局在2010年再次表彰夏洛特，授予其年度健康社區積極老齡化獎，以表彰其積極開發適合老年人的住房，以配合眾多的綠色通道、自行車設施和人行道。

根據弗林的説法，夏洛特的商業社區和市政府聯手 revitalized 了市中心地區。這導致了街景的可持續改善，這種改善可能會持續多年。他表示，前市長帕特·麥克羅裏的願景是擴展城市的公交系統並引入成功的輕軌系統，創造了一個繁榮的夏洛特地區，這一願景延續到了現任市長安東尼·福克斯對改善城市商業區、擴展輕軌系統以及全面整合土地使用和交通規劃的承諾。

自2006年城市通過新的交通行動計劃以來，夏洛特一直積極致力於重塑城市，以便擁有一個安全且連接良好的步行系統。新的人行道計劃要求對街道進行改造，並在2030年前建設超過600英里的新的人行道。目前，城市每年撥款750萬美元用於人行道計劃，並平均每年建設12英里的新的人行道。

下週，超過三千名房地產、城市規劃和土地使用專家將訪問夏洛特，參加年度ULI春季會議。會議主題為“領導的力量，繁榮的能量”，將展示多個主題，包括可持續社區的好處、融資能源和高效改造、混合用途開發以及創新的城市倡議。會議將聚焦夏洛特，展示它如何應對快速增長，專注於綠色發展和生活質量。

夏洛特通過交通發展與土地利用的綜合，持續改善居民的生活質量。這是城市實現可持續性和經濟繁榮的典範。

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