高端設計如何幫助無家可歸者 - 彭博社

斯基德羅住房信託有時，當特蕾莎·黃訪問一個項目現場時，也許在洛杉磯市中心東第六街和楓樹大道拐角處正在興建的102個單元的邁克爾·馬爾茨贊公寓，行人會停下來瞪眼詢問即將發生的事情。

“你們在建什麼？“他們總是想知道。

“這是住房。”

“我們可以搬進去嗎？”

“嗯，“黃隨後回答，“你們以前是無家可歸的嗎？”

這總是讓人感到困惑。黃的組織，斯基德羅住房信託，已經為這座城市的無家可歸者提供了超過20年的永久性支持性住房。但更近期的，追溯到大約八年前與馬爾茨讚的首次合作，信託開始建設自己的開發項目，這些項目驚人地模仿市場價公寓。真的很引人注目的市場價公寓。

彭博社城市實驗室等待教堂轉住房開發的奇蹟埃裏克·亞當斯對修復紐約市“不公平”財產税的消失承諾《黑色神話：悟空》帶來了遊客狂潮到偏遠的中國省份解鎖區域規劃的隱藏力量，無論好壞這個策略建立在一個理念上，即高設計對無家可歸者也很重要，因為它改變了這些建築與居民之間的動態——以及他們與所在社區之間的關係。沒有什麼能像這樣看起來的建築一樣，削弱伴隨社會住房而來的“鄰里反對主義”：

“尤其是當我們靠近市中心時，人們總是説，‘我不想讓你們建一個會有這麼多無家可歸者的綜合體，我不想住在無家可歸者旁邊，’”信託的企業玫瑰建築學者黃説。“建築有時真的很有幫助，因為它表明這不是一個‘無家可歸者項目’，這不是一個庇護所。這是一棟公寓樓。”

信託的居民，都是單身男女，永久性地住在這些建築中，住上好幾年。他們有租賃協議。他們支付收入的30%（儘管這個收入通常是該地區中位數的1%或更少），其餘部分由補貼覆蓋。整個安排——這些建築的建設以及使人們能夠住在其中的支持——由税收抵免、州、市、縣和聯邦資金、租金補貼和私人融資資助。“你説的都對，”黃説，“我們都用。”

大約100名曾經無家可歸的人住在上述Maltzan設計的Carver公寓中，該公寓於2010年完工。建築外觀呈鋸齒狀，具有保護性，但內部有一個寬敞的陽光明媚的庭院，提供安全的開放空間。

這段關於生活在其中的視頻目前在國家建築博物館的 房屋與家居展覽中展出，地點在華盛頓特區：

看起來像這樣的建築也改變了在補貼住房中生活的意義，並不是因為這些設施特別奢華（這些公寓通常是單間），而是因為這個物業的任何方面都不會給與之相關的人帶來污名。

“我確實相信，擁有一座在街上傲然屹立的建築對居民有着巨大的影響，他們可以自豪地指着這些建築説‘這就是我住的地方’，”黃説。“人們會覺得‘哇，我想知道里面發生了什麼’，這種關注和注意是他們引以為豪的。”

社會住房通常以其標誌性的單調軍營式建築和醜陋的混凝土塔樓而引人注目。信託基本上走到了建築光譜的另一端，繞過那些只是融入環境的建築，選擇了以完全不同的方式脱穎而出的建築。

“沒有人説‘哦，你能讓你的建築更無聊一點，或者不那麼顯眼嗎？’”黃説。她表示，這個人羣需要在社會上融入，而不是在建築上。通過讓這些建築看起來與它們的刻板印象完全不同，信託能夠去機構化它們。

高端建築師對服務這一使命越來越感興趣，特別是在經濟衰退期間，當公司在建造新的商業物業、音樂廳和豪華住宅時並沒有那麼忙碌。“我們並不需要強迫任何人來與我們合作，”黃説。儘管這項工作顯然是不同類型的。

“我們需要在設計投資的地方更加深思熟慮，以及在其他需要更加簡約的領域，”她説。例如，卡弗公寓的那個庭院不僅僅是一個美學奢侈品。它通風建築並提供大部分自然光。而那些裝飾性的金屬鰭實際上是結構支撐，同時也隱藏了排水管。“當然，我們沒有迪士尼音樂廳的預算，”黃説。“但我認為你要充分利用你所擁有的。”

馬爾茨安最新的項目，位於東第六街的95,000平方英尺部分預製的星星公寓，成本估算為1930萬美元。那 弗蘭克·蓋裏設計的迪士尼音樂廳? 它的費用為1.3億美元（不包括巨大的停車場）。而這些為曾經無家可歸者設計的高檔住宅，儘管它們的成本超過了大多數低層廉價庇護所，但基於越來越多的研究結論：在優質永久性支持性住房上的花費是 未花費的公共資金，用於那些無處可住的城市居民的醫療保健、公共安全、監禁和臨時庇護所費用。

卡弗公寓內部庭院的頂部圖像，感謝斯基德羅住房信託。