5億拿地女幕後人露面：沒覺得樓面價買貴了

“確實，在拍地之前，我們與李小姐都共同關注並看好此地塊，為避免競爭過於激烈，最後選擇在李燕如小姐拍得地塊後再與其合作。”針對近日業界有關“廣州5.26億元神秘拿地女子背後另有"撐腰人"的猜測，昨天，香港上市公司佳兆業集團相關負責人如是對記者表示。該負責人還透露，此次備受關注的“神秘拿地人”李小姐與佳兆業集團有長期的經常性合作關係，佳兆業集團將參與並主導其所拿地塊今後的開發建設。

4月28日，廣州天河區黃埔大道堅紅化工廠地塊出讓，因地理位置優越被廣州開發商和業內稱為“靚地”。也正是如此，當天的拍賣會上，共有13家競買人蔘與了該地塊的現場競價。而讓人意外的是，13家參與 拿地的競買人中，有1個是自然人。

經過53輪競地價， “自然人”李燕如最終取得了該地塊的土地使用權。此後，廣州業內傳出了拿地神秘女子李燕如背後“另有其人”的各種猜測，其中香港上市公司佳兆業是被猜測的“幕後人”之一。

記者連線

記者：佳兆業看好這個地塊，為什麼不自己出面拿地？

佳兆業：據我們所知，該地塊拍賣前已經吸引了十幾家知名房地產公司的報名競拍，拍地之前佳兆業與李小姐都共同關注並看好此地塊，為避免競爭過於激烈，佳兆業選擇在李燕如小姐拍得地塊後再與其合作，沒預料到拍賣現場依然非常激烈。

記者： 項目剔除配建公租房面積後樓面地價達到12634元/平方米，您認為這個價格合理嗎？是否過高？

佳兆業：廣州樓市發展較為健康，該項目的樓面價與周邊目前的樓價相比尚屬合理。

記者：未來佳兆業將以何方式與李燕如合作，是收購股權，還是合作代建，佳兆業是否會控股該項目？

佳兆業：合作開發，目前具體合作方式還在詳談，但大方向是佳兆業主導該項目。