綠城中國回應穆迪下調評級

轉讓6項目已影響現金流120億，今年負債率要降到100%左右。

證券時報記者 張達

針對日前國際評級機構穆迪下調綠城中國（03900.HK）信用評級一事，綠城中國首席財務官兼董秘馮徵昨日接受證券時報記者採訪時回應稱，該評級對公司國內的實際運作沒有影響，公司實際財務狀況比去年好，目前短期借款償還未發現有問題，今年將繼續通過處置項目來改善負債率，但具體的項目數量及金額不便透露。

“綠城已經通過轉讓6個項目股權，迴流現金近60億元。而且這些項目本身就有幾十億的貸款，如果不賣，後續還要投入幾十億，多方面因素疊加，轉讓項目對現金流的影響有120個億。”馮徵説，通過處置項目來改善負債率是公司一直堅持的政策，除回收資金外，項目貸款會減少，後續項目的投資負擔也會減輕。

穆迪在近日發佈的評級報告中稱，下調綠城中國評級是鑑於該公司今年有大量短期債務到期，流動性風險增大。綠城中國繼續面臨為200億元短期債務（其中包括約45億元信託貸款）進行再融資的壓力，而公司2011年底的現金餘額僅59億元。

對此，馮徵表示，穆迪的評級是假設短期債務全部還掉，這種假設不現實。“綠城150億元左右的短期債務是由50多筆銀行貸款組成，分散在一年中的不同時期，是可以通過再借續借持續償還的，並且會得到銀行的持續支持。過去10年綠城都是這樣做的，綠城的負債率總是那麼高也證明了以往再借款項比還得要多。”

“今年綠城的負債率目標是降到100%左右，因此還會繼續轉讓項目，但具體轉讓多少還要看正常的銷售情況。綠城剛剛拿到了轉讓上海天路項目回收的20億資金，目前公司的實際財務狀況有所改善，對於短期借款的償還沒有感到有什麼問題。”馮徵説。

4月下旬，標準普爾曾將綠城中國的長期企業信用評級從B-下調至CCC+，展望為負面。同時，還將其未到期優先無擔保債券的債務評級從CCC+下調至CCC。日前，穆迪再次將綠城中國的評級從B3下調至Caa1，同時將綠城的高級無抵押債務評級從Caa1下調至Caa2，且評級展望均為負面，這引起了市場關注和部分投資者的擔憂。

數據顯示，綠城中國今年第一季度簽約銷售額為67億元，佔全年銷售目標的17%。2011年實現收入219.6億元，同比增長96.8%；淨利潤達歷史新高41.18億元，同比增長114.9%。截至2011年年底，公司淨負債比率仍高達148.7%。