北京新規徵民意:租房人均面積不得低於5平方米

新華網北京５月９日電（記者劉德炳）北京市住房和城鄉建設委員會５月９日發佈《關於公佈我市出租房屋人均居住面積標準有關問題的通知（徵求意見稿）》，首次明確北京市出租住房人均居住面積不得低於５平方米，單個房間居住的人數不得超過２人。

《徵求意見稿》同時規定：出租住房應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構進行分割出租，不得按照牀位出租；廚房、衞生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。這意味着治理“羣租”有了標準可依。

《徵求意見稿》還要求業主大會、業主委員會加強自我管理，在管理規約中增加人均居住面積標準等條款，明確違反管理規約出租、轉租房屋並嚴重影響相鄰房屋業主正常居住的，業主委員會可書面責成出租人立即終止租賃行為，業主對侵害自己合法權益的租賃行為，可以提起訴訟。同時，要求物業服務企業強化服務意識，積極配合做好住房出租登記和租賃合同備案。

據瞭解，本次公開徵求意見截止日期為２０１２年５月２５日。