萬科再被曝涉嫌虛假宣傳 聲明被指與宣傳語矛盾

中國經濟網北京5月17日訊 （記者 段丹峯）近日，深圳549萬豪宅糞水漫屋萬科陷“質量門”，而中國經濟網記者發現，萬科被指虛假宣傳深陷“欺詐門”。

據悉，萬科温州龍灣花園宣傳資料將從幼兒園、小學、初中到高中的學區優質教育資源作為樓盤賣點，但官方微博發表聲明卻稱，凡購買客户均可入讀温州市龍灣區第一小學（温州市實驗小學龍灣分校），除此外，公司未作出有關學區的其他承諾，消費者指責萬科涉嫌虛假宣傳。而業內認為，萬科頻繁出現的系列問題或引發信任危機。

中國經濟網記者多次聯繫萬科相關人員，稱前期銷售的相關宣傳都有明確依據，符合客觀實況，並否認存在虛假宣傳。

萬科龍灣花園被指虛假宣傳

今年年初開盤的萬科龍灣花園位於温州龍灣城市中心區，按其樓盤宣傳語來看，龍灣花園北依黃石山森林公園，南望龍灣區政府，東有水流彎繞，西靠龍江大道，項目佔地面積89315平方米，建築面積179739平方米。萬科這樣誘人的宣傳語都沒忘了給自己再“加點料”。

從消費者爆料的萬科龍灣花園宣傳單上可以看到“從幼兒園到高中，孩子上學都不愁”、“古代孟母三遷，現在一步到位”、“萬科龍灣花園，全齡教育體系”等宣傳語。

但萬科方面發表一份聲明卻被消費者指責與宣傳語自相矛盾。“關於温州萬科龍灣花園部分客户爭議事件的情況説明”中第三條表示，“有客户宣稱我公司存在‘學區房欺詐’，事實上，萬科龍灣花園銷售過程中提及的學區房已經落實，凡購買萬科龍灣花園的客户均可入讀温州市龍灣區第一小學（温州市實驗小學龍灣分校），除此外，我公司未作出有關學區的其他承諾。”

温州萬科力天置業有限公司相關負責人告訴記者，萬科對項目周邊的其他教育資源做了介紹性描述，如龍灣區實驗中學，但因非做“學區房”定位，故在聲明中表示“除此外，我公司未做出有關學區的其他承諾”。

另外，該負責人表示，“前期銷售相關宣傳均有政府相應的文件依據，符合實情，但眾所周知，因學校的劃區是由政府每年的招生文件確定，故我們無法對入學、升學作出任何承諾或保證。”

“萬科宣傳資料將從幼兒園、小學、初中、高中的學區優質教育資源作為樓盤賣點，可是這是多麼沒譜的事啊，前期業主投訴萬科‘學區房欺詐’時，萬科在給業主的公開答覆中稱‘未做學區房的其他承諾’，那麼這份宣傳簡章，是怎麼回事？”一位消費者這樣抱怨道。

長陽半島曾遭業主三度維權

記者調查發現，萬科做虛假宣傳已經不是一次兩次了。今年年初，曾創造過五次“日光盤”奇蹟的中糧萬科長陽半島因涉嫌虛假宣傳而招致業主三度維權。

據投資者報消息，長陽半島矛盾的起因是，因業主懷疑北京萬科承諾的配套“縮水”，北京四中上學名額存在“6年之限”、三甲醫院可能變專科醫院，由此引發上百名業主到項目售樓處“維權”。中糧萬科方面隨後發表官方説明給以回應：北京四中房山校區初中“一房一名額”不存在“六年有效期”的限制，但“具體的入學要求以屆時相關教育部門、學校的制度、通知等為準”；長陽起步區公共配套的規劃醫院也不存在“三甲醫院更改專科醫院”的問題。

但由於不滿開發商含糊其辭的回應，長陽半島業主再次到項目售樓處及北京萬科總部進行維權，聲討萬科“虛假宣傳”，要求見萬科北京負責人毛大慶 (萬科集團副總裁)。但最終二次維權也未推動任何實質性進展，並由此又爆發了第三次維權。之後事件經過多次質疑、多次協商、多次聲明之後才漸漸平息。

萬科深圳549萬豪宅糞水漫屋

羊城晚報昨日消息，12日，業主向女士回到深圳龍崗坂田萬科金色半山的複式豪宅中，發現自己花549萬購買的新房主卧和客廳流滿污水糞便，已交付使用的新房業主尚未入住，暗藏於牆壁內的管道竟出現問題。向女士希望能拿回110萬精裝修款，或者直接退房。14日萬科方面回應具體堵塞原因和堵塞點尚不明確。

今年初，萬科金色半山交房時，向女士就發現自己房間佈局和之前付款時看到的樣板房不一樣，比如燈泡被置換了，吊燈也有區別，甚至一些傢俱出現了破損。經過業主與萬科的長期交涉，最終對方給向女士5萬元的賠償金。四月份，深圳接連暴雨，向女士回到新房內發現地下負一層積水有10多釐米深。樓盤工程人員立即進行搶修，向女士被告知新房的地下室抽水泵原來是要手動的。向女士告訴記者，此次“噴糞”事件讓她對萬科金色半山再次心寒。

老百姓購房是天大的事，而如今新房質量出現問題的現象，已從小的開發商蔓延到萬科這樣的知名房企。業內人士表示，萬科頻繁出現問題，或將引發一系列信任危機。對於地產商來説，面臨着前所未有的困境，不僅商品房暴利時代宣告終結，而房價步入“合理價位”也指日可待，在這樣的大趨勢下，房產銷售勢必需要更多努力，在這種情況下應當“保質保料”，切不可用一些“豆腐渣”工程來糊弄消費者。