恒大13.22億摘廣州新地王 樓面均價3.3萬/平米

21世紀網訊 6月18日消息，珠江新城D4-B2地塊被恒大以總價13.2200億拿下，摺合樓面均價32967.6元/平方米，成為廣州新任單價地王。

原定6月11日拍賣的天河區珠江新城地塊D4-B2地塊推遲至今天(6月18日)拍賣，引來21家房企參與競拍。據廣州市國土房管局昨日發佈的公告顯示，珠江新城D4—B2地塊起拍樓面地價12223元/㎡。

該地塊競拍過程相當激烈，從7億一直叫價上10億，最終只剩下18號恒大和78號廣州聯鴻實業投資有限公司兩家競買人叫價競爭，雙方毫不相讓，數十輪的舉牌，叫價飛速突破13個億。而最終恒大以13.22億成功奪地，樓面價達32967元/平，廣州新一代地王由此誕生。

有消息透露，恒大將在該地塊打造一個填補廣州乃至華南空白的超五星級頂級酒店。業內人士指出，在目前的樓市狀況下，廣州再現“地王”可以對土地市場起到強心劑的作用。

土地基本信息

• 總面積：9570平方米

• 建設用地面積：8101平方米

• 規劃建築面積：40100平方米

• 代徵面積：1469平方米

• 容積率：5

• 出讓方式：掛牌

• 出讓年限：40年

• 位置：天河區珠江新城

• 四至：天河區珠江新城

• 規劃用途：商業金融業用地（C2）

土地交易信息

• 競得方：恒大地產集團

• 起始日期：2012-05-31

• 成交日期：2012-06-18

• 起始價：49014萬元

• 成交價：13.22億元

• 土地單價：138140元/平方米

• 樓面地價：32968元/平方米

• 溢價率：169.7%

• 交易地點地址：廣州市天河區華就路31號廣州市房地產交易登記中心

• 保證金：9800萬元

• 競價階梯：300萬元