法門寺景區否認IPO 稱開園後“兩年50億”不靠譜

每日經濟新聞記者 幕何方 發自西安、寶雞從陝西扶風縣城一路向北，十餘公里便到了有“關中塔廟始祖”美譽的法門寺。晨曦中，這座始建於東漢末年的寺院沐浴在陽光裏，僧人吟誦早課的聲音依稀傳來，安寧而祥和。然而，這種安寧祥和前段時間差點被一場IPO風波所攪擾。此前有報道稱，由於法門寺文化景區二期項目尚未開工，其上市計劃擱淺。然而，當事方陝西法門寺景區文化產業（集團）有限公司（以下簡稱法門寺集團）否認了上市計劃一事。法門寺集團常務副總經理唐喆在接受《每日經濟新聞》記者採訪時稱，“原話是除了做好二期項目之外，也會考慮把一些合適的資產跟資本市場進行對接。”此外，唐喆還駁斥了媒體所稱“法門寺景區開園後兩年收入50億”的説法。他表示，全國最好的景區，一年綜合性收入能達到2億~3億元，就已是非常好的了。*闢謠：IPO系“誤讀”？*法門寺剛剛經歷了一次擴容。在素有“文化產業推手”的西安曲江新區的介入下，一座高148米的合十舍利塔和一條長1230米的佛光大道嶄新亮相。此後，在寺院的基礎上，又有了法門寺文化景區。而最近的一場 “法門寺IPO風波”，將這座寺院和景區拉入了輿論漩渦。法門寺集團所在的法門鎮富萊花園酒店裏的職員對法門寺IPO的話題，大多緘默不語，或避之不及。“對我們來講，目前沒有做過這方面（籌備上市）的準備。”法門寺集團公司一位不願具名的管理層人士對《每日經濟新聞》記者表示。事實上，媒體報道的 “法門寺IPO”的消息，出自2011年5月舉辦的法門寺國際文化旅遊節，當時是由西安曲江新區管委會副主任、陝西法門寺集團董事長兼總經理劉兵對外宣佈的。6月14日，記者向唐喆求證時，唐喆首度否認了劉兵在法門寺國際文化旅遊節上表述的馬上要上市的説法。“事實上，他（劉兵）是説到法門寺景區今後的發展時 （説那句話的）。原話是除了做好二期項目之外，也會考慮把一些合適的資產跟資本市場進行對接。”唐喆稱，可能是有過這樣的語言，但是怎麼就變成了法門寺開始上市了？“一個區域（公司）的上市，是有着嚴格的審批、審查制度的，不是説誰想上就能上的。你符不符合政策，這個得國家相關部門來説。”談及法門寺IPO的話題時，唐喆的語氣有些激動。作為體制內的地方國有企業，法門寺集團對輿論頗為重視。據該集團人士透露，關於法門寺IPO的消息出來以後，集團有專門的人關注輿論走向。“週六統計的 （新聞）有400條，我們分析以後，都覺得內容沒什麼意思。”關於法門寺IPO的另一個消息源，還來自寶雞市市長上官吉慶。今年5月初，上官吉慶對外宣稱，鑑於二期項目尚未開工，原定於2013年上市的法門寺文化景區暫時擱置動議。對於上官吉慶的公開表態，上述法門寺集團人士對 《每日經濟新聞》記者稱，“上官市長説的什麼話，我們無從評價。可以肯定的是，我們與寶雞市政府官方函件中從未有過"上市"的文字。”然而，無論法門寺方面如何否認，這場IPO風波也很難完全釐清。*景區：商業“硬傷”*烈日下的法門寺景區，停車場有點空曠，遊客從大巴下車，村婦手捧香燭，迎上去極力推銷。購票入景區，經過佛光大道時，隨處可見的佛像前，均有法門寺基金會所設的功德箱、供養欄，佛像的供養金額為500萬~1000萬元不等。在號稱“世界最高佛塔”合十舍利塔前方廣場上，亦有法門寺慈善基金會設置的出售佛具、認捐刻碑的涼棚，認捐金額從百元到千元不等。唐喆對《每日經濟新聞》記者表示，媒體報道後，公司已經注意到法門寺基金會在景區內的“活動”有些過多，準備劃出專門區域，對基金會在景區的活動進行限制。關於“寺廟捆綁上市”，國家宗教事務局研究中心主任張訓謀解釋，這類寺廟分兩種，一類是法律意義上的宗教活動場所；另一類是歷史遺蹟或近年興建的具有佛道教文化要素，但未依法登記為宗教活動場所的建築或設施，“後者就是出售高價香燭、設置功德箱、假僧假道欺詐遊客等現象的地方”。照此標準，作為非宗教場所的法門寺文化景區，區內佛教造像、功德箱等元素是其最大“硬傷”。唐喆稱，“法門寺景區內所有的造像，是經過國家宗教管理局批准的。”同時，唐喆説，“我們景區肯定不是宗教場所，（宗教部門）到現在沒有批過，這就是一個宗教文化景區。”此前有媒體將法門寺寺院與法門寺景區視為一個主體。唐喆説，法門寺指寺院，景區與寺院分屬不同主體，只是共用出口。不僅共用一個出口，寺院也分享景區的收益。“景區與寺院在一起挨着，對外就是一個閘口。寺院方面也不用經營管理，最後會對門票收益進行分成。”唐喆表示。《每日經濟新聞》記者瞭解到，寺院與景區的分成方式是，剛開始設立一個基數，爾後每年在這個基數上按比例遞增。賬款返還時間以季度為週期。唐喆稱，參與分成的還有法門寺博物館，“無論虧損還是盈利，別人（寺院方）的收入都是要保證的。”在他看來，法門寺集團承擔的風險不小。“對寺院和博物館的收入都是正常保證，具體比例是在宗教局和法門寺景區管委會的見證下，與寺院方面統一達成了協議。”記者瞭解到，景區初期支付給寺院的基礎基數為1800萬元/年，然後每年按5%的比例遞增。從2009年5月法門寺景區開園至今整三年時間，法門寺集團合計支付寺院方收益分成5670萬元。經營：2010年負債約23億媒體報道稱，據劉兵表示，“自2007年開始建設的法門寺景區，總規劃面積9平方公里，其中僅佔地1300畝的一期項目便斥資25億元……開園後兩年50億的各類收入……”若按平均每年25億元的收入，法門寺景區在全國旅遊景區行業收入排名中處於前列。對照2011年全國A級景區收入排名，法門寺景區已超過安徽黃山、湖北武當山、海南南山等的營收，位列第七。《每日經濟新聞》記者就“50億”向唐喆求證，“這是一個沒有常識的説法，旅遊行業屬於高投入、慢回收行業。旅遊景區年綜合性收入能達到2億或3億，就已經很不錯了。”唐喆稱。記者獲得的法門寺集團《2011年工作總結》顯示，2011年，法門寺集團全年接待遊客135萬人次，實現經營收入1.25億元，與唐喆所稱“法門寺實際年收入略過1億元”相吻合。記者從權威渠道獲取的法門寺集團2010年財報顯示，該集團2010年總資產345353萬元；短期借款29500萬，流動負債144753萬；長期借款為90600萬 （非流動負債），其2010年的總負債23億元左右。按照法門寺集團2010年34億總資產和23億總負債計算，其2010年資產負債率為68%。相比此前預備IPO的九寨溝近80%的資產負債率，法門寺景區還算比較穩健。據唐喆透露，截至2010年5月，法門寺集團信貸規模在10億元左右。（出於保護記者人身安全的考慮，本稿署名為記者化名）作者：幕何方