温家寶:抑制房地產投機投資性需求

温家寶在江蘇調研時強調

把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策

中廣網常州7月7日消息(記者劉樂) 中共中央政治局常委、國務院總理温家寶今天(7日)在江蘇常州調研時強調，目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱鉅。必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。

今天上午，温家寶來到江蘇省常州市保障性住房小區，走進居民家，詳細瞭解公租房和經濟適用房等情況。隨後，温家寶與保障性住房施工、建設和管理等單位負責人進行座談。在聽取大家介紹後，温家寶説，經過多年艱苦不懈的努力，房地產市場調控取得了一定的成效。目前，房地產市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱鉅。

温家寶：值得注意的是，今年二季度全國主要監測城市的低價出現環比微升。6月份，一些城市新建住宅的價格出現環比上漲。目前，房地產市場信息比較混亂，市場對房價走勢的預測也出現一些變化，羣眾普遍擔心房價反彈，必須進一步堅定不移地搞好調控工作。

温家寶強調，第一，要繼續堅決抑制投機投資性需求。防止變相放鬆投機投資性購房政策，防止媒體炒作誤導調控，要把抑制房地產投機投資作為一項長期政策。繼續嚴格實施差別化住房信貸、税收政策和住房限購措施，加強市場監管。

温家寶：對涉及違規騙取購房資格的開發企業、中介機構和購房個人，要嚴肅查處。對有的地方出台或變相放鬆抑制投機投資性購房政策的，要有針對性地及時制止和糾正。

温家寶説，與此同時，要抓緊研究推進房地產税收制度改革，加快建立健全房地產市場調控的長效機制和政策體系。

温家寶：要毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作，促進房價合理迴歸。我今天再一次強調這一點，這個目標，絕不能讓房價反彈。造成功虧一簣的局面。

第二，要採取有效措施，積極引導和支持房地產企業調整產品結構，增加普通商品房的供給，滿足合理的、自住性的剛性需求。

第三，繼續穩步推進保障性安居工程建設，儘快形成有效供給。各地區要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應，吸引多元投資主體參與建設，確保開工和建設任務順利完成。

温家寶：要高度重視工程質量，讓老百姓住上放心房，要注意完善公租房、廉租房的配套設施，方便羣眾生活和工作。要合理確定公租房的租金水平，既要覆蓋成本，又要考慮羣眾承受能力，特別要注重保障性住房建設的可持續性，抓緊完善保障性住房建設、分配、管理、退出等制度。