樓市成交量繼續回升 40個城市中34城同比上升

中國指數研究院9日發佈報告顯示，上週樓市成交量繼續回升。在受監測的40個城市中，34個城市同比上升，12個城市同比漲幅超過100%，蘇州、杭州同比增幅超200%。其中，蘇州漲幅最大，達366.56%。

在成交面積方面，除天津、上海外，成交面積同比2011年均有上漲。重慶、蘇州和上海名列前三，蘇州漲幅最大，上漲177.18%。

“整個市場已經開始復甦，成交量持續反彈。”上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在接受《經濟參考報》記者採訪時表示，房地產市場價格調整已出現底部，下半年價格將出現止跌反彈態勢。

中國房地產學會副會長陳國強對《經濟參考報》記者指出，7月6日的再次降息，改變市場的預期。使部分購房者對短期內房價繼續下行的預期信心不足，觀望需求進一步釋放。

陳國強預計下半年我國樓市短期內成交量仍將維持高位，房價也將進入“止跌企穩”階段。

中指院同時指出，雖然房地產調控政策總體趨緊將弱化價格上漲動力，但需要注意的是，在觀望情緒緩解和成交繼續回升的形勢下，若政府不出台政策給市場降温，任由調控放鬆預期蔓延，則價格恐難保持平穩。