廣東珠海被傳取消房地產限購 政府發佈公告闢謠

導讀：廣東省珠海市被傳可能取消房地產限購和限價，隨後遭政府闢謠，房地產調控是否會頂不住經濟下行壓力，引發公眾高度關注。

中廣網北京7月14日消息（記者何京玉 温廣為）廣東珠海在13號深夜傳出將取消房地產限購和限價兩項政策，消息傳出五個多小時之後，14號凌晨政府發佈消息闢謠。專家評價，這次風波反映出各地存在取消限購的衝動，但當下這樣做不合時宜。

13號晚間8點多，珠海某廣告公司負責人在微博上透露：當天下午珠海市政府會議決定全市取消雙限令。很快，這條微博被瘋狂轉發。中央台駐珠海記者温廣為和很多同行一樣，開始向各方求證。

温廣為：大家都説是聽説，包括一些像深圳方面的媒體同行以及房地產方面的人士向我們求證，但是都沒有確鑿消息。

在記者們求證的同時，各種有鼻子有眼的消息不斷髮酵，而且越傳越具體，直到14號凌晨0點14分，甚至有官方媒體公佈了所謂的政府公告。温廣為在半信半疑中，終於0點54分得到政府的聲音。

温廣為：深夜的時候，政府部門倒是發佈了一個信息説，沒有説要取消雙限，沒有説房地產市場有鬆動，倒是出來一個正式的闢謠。

從最初的傳言，到最後的闢謠，總共經歷了不過5個多小時。這五個多小時，究竟發生了什麼？因為政府唯一的聲音就是凌晨的公告，因此我們沒有證據來推測是否真的有過這樣的會議，是否最後被叫停。但房地產資深專家韓世同認為，地方政府如果有取消雙限令的衝動，也是正常的。

韓世同：我們看到一季度的時候珠海的GDP已經到四字頭了，這是非常低的增速，所以我覺得即便是地方政府它想要做放鬆的嘗試，也是可以理解的，但是選擇的這個時機，有些不合時宜。

中國社會科學院研究員曹建海補充説，珠海之前，已經出現了苗頭。

曹建海：近40個城市，都實施了房地產微調，但是除了前期的蕪湖、佛山、上海被緊急叫停之外，甚至很多城市甚至闖關成功。但是無論進行什麼微調，至於在限購方面，似乎都還沒有獲得突破。

而恰恰這個不能觸碰的底線，韓世同認為，並不是特別嚴厲。

韓世同：限購現在我不認為是一個很嚴厲的舉措，像新加坡它嚴厲到，一個家庭只能買一套。其實我覺得這個政策它是有可能形成一個長期的制度。

曹建海的評價更不客氣。

曹建海：房地產市場已經出現了反轉，價、量是齊升的，如果不加抑制的話那麼這回再引起一次惡性的暴漲，這樣就意味着我們的調控是徹底的失敗了。

經濟減速，房地產調控還能不能堅持住，公眾的心，一直緊緊揪着。但對於地方政府來説，只有轉變土地財政的傳統觀念，才是長久擺脱經濟困境的出路。

作者：何京玉 温廣為