卓越地產賣房時承諾上名校 交付後改口稱有點懸

業主們在售樓處維權

環球網青島頻道7月17日訊(見習記者 齊春紅)“當初買房時，卓越蔚藍羣島向我們承諾，他們將為業主的子女提供良好的九年制義務教育配套學校——北京師範大學青島附屬學校，可7月9日報名時學校卻暫停招生了!”7月9日，青島城陽區卓越蔚藍羣島的業主周先生向環球網青島頻道記者講述了他的遭遇。

購買“學區房” 孩子入學時起風波

周先生説，當初買房時，開發商卓越蔚藍羣島承諾“將為業主的子女提供良好的九年制義務教育配套學校”，即北京師範大學青島附屬學校。可7月9日周先生帶着孩子到學校報名時，卻被青島城陽區教體局的工作人員攔在了門外，工作人員稱因為合同問題，北師大要求暫停招生，具體招生時間要等通知。

7月12日，和周先生有着相同遭遇的業主找到了開發商卓越蔚藍羣島，並與開發商方面負責人簽署了一份《業主與卓越會談北師大附屬學校存留問題》的會議紀要文件。該文件顯示，卓越青島分公司與卓越總部溝通後，承諾今年所有業主的適齡子女都可以上學，同時2012新學年保持北京師範大學青島附屬學校不變。文件規定，2012年7月12日下午，由卓越青島方面指定聯絡人，作為北師大青島附屬學校問題的業主聯絡員。記者發現，該文件的落款處只有卓越青島分公司項目經理謝峯的簽字，並沒有卓越集團的蓋章。

周先生告訴環球網青島頻道記者，截止到14日中午，“聯絡員”並未出現。14日—15日，業主們在卓越蔚藍羣島售樓處的門前懸掛橫幅進行了維權。15日下午，開發商協商後告訴家長，第二天早上九時可以到學校報名。

孩子今年肯定能上學 名校夢卻成了未知數

16日早9時，周先生帶着孩子到學校報名時，專門諮詢了學校的老師。老師告訴周先生，今年孩子肯定會有學上，而且學校也確定是北師大青島附屬學校，但是“以後是不是北師大還是個未知數”。

周先生無奈地説：“家長們總不能一年一鬧吧，如果北師大撤了，我們該怎麼辦呢!我們自己在市區都有房子，當初在城陽購買卓越蔚藍的房子，就是衝着北師大來的，沒想到今年要報名了出現這個問題。市區那邊9日就已經停止小學報名了，現在卓越把家長全都拴到了這邊。”周先生説，為這事他們已經耽誤了一個禮拜，給工作和生活造成了很大的損失。

業主李先生則表示，當時購買卓越蔚藍羣島時，就是看中了開發商承諾的“名校”，“卓越蔚藍羣島的售樓中心曾多次向我們發放了北師大青島附屬學校的宣傳冊，宣傳冊稱，北師大青島附屬學校將會包括兩所小學，一所中學。但是到現在為止，中學還沒開始蓋呢”。

開發商：與北師大的長遠合作還需協商

隨後，記者聯繫了卓越青島分公司項目經理謝峯，謝經理告訴環球網青島頻道記者，經過協商，學生上學的問題已經解決，學校已給家長髮了通知，今年學生可以正常報名，並且學校還是北師大。但是接下來卓越、城陽區政府和北師大的合作還在溝通中，這個溝通需要一定的時間。

謝先生表示，北師大是和青島城陽區政府籤的協議，“卓越作為把北師大引進來的企業，有一定的責任，這個責任和義務卓越肯定是會履行的，但是最終長遠的合作還要要看三方的溝通和協調”。“這個問題沒有大家想的那麼複雜，就跟婚姻一樣，兩三年之內有一些矛盾是很正常的，事情的關鍵就在於溝通。”記者詢問什麼時間能給業主答覆，謝先生表示，不適合給出具體的時間。

律師：開發商應負主要責任

針對此事情，環球網青島頻道記者諮詢了山東瑞澤律師事務所耿林玲律師，耿律師告訴記者，卓越集團應負主要責任。因為當時業主是和卓越籤的協議，名校也是卓越給業主的承諾，至於開發商和教體局等部門產生分歧，就屬於另一種關係，與業主沒有牽連。

耿律師告訴環球網青島頻道記者，雖然購房合同裏沒有明確説明開發商提供的配套學校就是北師大，但是因為當初開發商在宣傳時，宣傳材料和沙盤裏顯示的學校名稱都為北師大，所有材料組合起來可以形成一個證據鏈，如果卓越不能保證後期業主的孩子在北師大青島附屬學校上學，就屬於改變合同約定的行為。業主可以同開發商進行協商，要求開發商解除購房合同或者進行賠償，如果協商不成功，業主可以通過法律途徑解決。

更多青島新聞請關注：qingdao.huanqiu.com