交房僅一週房子就黴了 青島萬科城成了樓濕濕

楊先生家長黴斑的牆壁

環球網青島頻道7月17日訊(見習記者 鄭貽丹)青島萬科城居住的楊先生近日向環球網青島頻道反映，自己的房子交付使用後，不到一週時間壁紙上便出現了黴斑，並且他所在的單元樓只要靠近管道井的房間，大部分都出現了發黴的情況。萬科城物業服務中心工作人員表示，這可能是因為管道井漏水，致使牆壁滲水發黴，該小區內靠近房屋牆壁的管道井都沒有防水措施。

交房不到一週牆壁即長黴斑

6月26日，楊先生位於青島萬科城阿姆斯特丹街區三號樓6層的房子交付使用。不到一週的時間，楊先生髮現，自家書房牆壁距地面約20釐米處的壁紙上出現了黴斑。楊先生隨即撥打了青島萬科城物業服務中心電話，楊先生被告知黴斑是因為靠近書房牆壁的縱向管道井漏水，書房牆壁滲水所致。

壁紙發黴處維修一週後，楊先生髮現書房牆壁壁紙的另一處也長起了黴斑，楊先生又詢問了樓內其他住户，結果“三號樓只要靠近管道井的房間，大都出現了這種情況。”“剛修好這一段，那一段又開始長毛，如果不徹底做好管道井的防水設施，我只能一直打電話要求維修”，楊先生認為，單純對管道井進行維修並不能徹底解決問題。

萬科城物業：同類問題出現兩次再做防水

青島萬科城物業服務中心地產維修部騰姓工作人員向記者確認，房間牆外管道井漏水後滲入牆壁，確實會導致牆壁生出黴斑，他透露，“萬科城小區內的管道井都沒做防水措施”。該工作人員表示，如果單獨一户住房出現問題，物業工作人員會對其牆外管道井進行檢修，修理管道後同類問題多次出現，維修無法解決問題時才會加設防水設施。

針對楊先生所反映的三號樓普遍存在牆壁發黴問題，騰姓工作人員向環球網青島頻道記者表示，如果業主集體反映此類問題，施工方將會對管道井進行檢查。如果必要，將在全樓範圍內加設防水設施，這項工程大約需要半個月左右。

建築專家：房屋設施質量應有基本保證

記者就此諮詢了青島理工大學建築學院副教授劉學賢。劉教授認為，房屋交付僅一週便出現管道井漏水，致使房屋牆壁長黴斑的情況，可能是由交付前的管道超壓檢測疏忽所致。雖然國內還沒有管道井設置防水設施的硬性規定，但是房屋設施質量應有基本保證，住户有權在質保期內要求開發商無償維修甚至賠償。

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