南京國土局1天推41幅預告 掛賣230萬平方土地
作者:申冉
中新網南京7月17日電(記者 申冉) 7月17日,截止記者發稿,南京國土局在其網站上連續發佈41條土地出讓預告,一天公告的出讓土地總面積合計230.2萬平方,業內人士紛紛驚呼,“史上罕見”。
南京房地產網站工作人員劉先生作為業內人士,每天照例要上該市國土局網站查看當日是否有土地掛出預告。不過今天一整天,劉先生被持續“刷屏”的南京國土局地塊出讓預公告驚呆了。
從上午10點左右,南京市國土局一次性預公告11幅出讓土地,而這次公告和上次公告在時間上相隔僅4天。到了下午4點多,“國土局網站突然‘抽風’一般陸續上傳預公告地塊,下班前的短短幾個小時,出讓地塊數目直升到41塊,而這一天內預公告的出讓土地總面積也驚人地達到了230.2萬平方。
而根據統計,該市今年整個上半年也不過共出讓地塊26幅,總面積約為128萬平方米,“這個數字只完成全年任務三分之一而已。”有業內人士解釋。
“史上罕見,史上罕見!”劉先生在接受記者採訪時,用了幾次“史上罕見”這個詞來形容這一天該市國土局的“豪舉”。
隨後,記者採訪了國土局相關負責人,他表示,確實今天該局掛出大量出讓土地,不過都是下半年要今陸續掛牌上市,並沒有什麼可驚訝的。
劉先生介紹,從出讓的地塊來看,此次出讓土地涉及該市多個轄區,甚至包括了主城區的不少優質住宅類地塊,很有誘惑力。
對於此次如此密集的“推地豪舉”,業內人士紛紛議論紛紛:
南京房地產開發建設促進會秘書長張輝則在其微博上發表評論稱:“很明顯在加強對開發商的拿地預期管理,用以表明後期的土地供應充足,提醒開發商沒必要高價搶地,以防止地王出現,引發房價上漲和消費者恐慌。萬柳地王之後,政府反應迅速,穩定市場、穩定地價房價的意願在提升!”
但也有專家認為,這是該市政府看近期樓市供銷重新火爆,藉機乘風賣出大量地塊,讓幾年來由於政策緊縮而導致空虛的政府“錢包”充實起來。
從兩個月前,在南京以“燎原之勢”重新“燃起”的“樓市回暖”論,如今看來又多了一個不穩定的“火苗”。(完)