調查稱浙江省義烏已悄然取消限購令已達7個月

中國證券報記者7月31日從浙江省義烏市房地產管理處和義烏多家售樓處獲悉，義烏版“限購令”去年底自動取消，今年沒有延續，但並未向社會宣佈。去年底部分城市限購臨近到期時，住建部曾明確規定，已設定限購期限的城市要繼續延續政策，限購政策今年繼續執行。

去年3月21日，義烏出台《關於進一步貫徹落實房地產市場調控政策的實施意見》，被媒體稱為義烏版“限購令”。據其第五條規定，暫定自意見發佈之日起至2011年12月31日，義烏及外市居民家庭可在義烏新購買一套商品住房；對已在義烏新購一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暫停其在義烏新購住房。義烏版限購令被外界解讀為“無論是否本地居民都可再購一套，相對寬鬆”。

2012年7月31日，中國證券報記者從義烏市房地產管理處獲悉，義烏的地方版“限購令”的有效期至去年12月31日，到期後並未將限購政策延期，也未出台新的限購政策。

中國證券報記者從義烏多家售樓處瞭解到，義烏“限購令”確實於今年初取消。雖然當地房管部門並未明確宣佈取消，但自今年開始，不論二手房還是新建商品房均不再限購，購房者可購買任意套數住宅。

義烏雖然是縣級城市，但去年初房價已全線邁入“2萬元時代”。業內人士表示，義烏的房價去年底曾跌入谷底，較去年初下跌約20%。房地產市場大幅萎縮影響了地方財政收入。

根據義烏房地產管理部門統計，今年上半年，義烏房產成交套數同比下降20%，成交面積下滑幅度超過44%，但就單月成交數據而言，義烏樓市正穩步回升。(記者 周文天)