我愛我家被指毀約扣押金 騙了房東騙租客

本報訊（記者劉佳實習記者潘珊菊）三個月前，市民杜女士在海淀區海淀南路附近租住了一套兩室一廳。根據杜女士與我愛我家中介公司的口頭協議，三個月租期結束後，杜女士可以以5800元不變的租金繼續簽約一年。然而，租約將至時，杜女士卻先後兩次接到通知，被告知租金漲價、房屋終止出租。

“這房子離我的單位近，因為長期在海淀工作，所以想長租。”今年5月底，海淀區的杜女士在我愛我家海淀南路店看房時，店員向她推薦了一套託管在我愛我家雙安店的兩室一廳，租金為5800元。由於前面還有租客暫未搬走，雙安店店員李先生與其簽約三個月，“他們承諾，先簽三個月，8月25日重新簽訂一年的租約，價格不變。”

隨後，杜女士交納了3個月的租金17400元以及等額的押金、中介費，共計34800元。據杜女士介紹，當時雙方口頭協議，三個月期滿後，可以續租，“我們協定的是如果押一付三，租金6200元，押二付三就是5800元不變”。

前天，當三個月租期將至時，杜女士卻突然接到中介的通知，租金需由原來的5800元提高到7500元，若不同意則不會續租。昨天中午，中介方再次通知杜女士稱，“由於租約到期，房子不能繼續租了，需要儘快搬離。”同時，中介以在屋內發現辦公器材為由，認定杜女士私自改變租房用途，不予退還押金。

杜女士提供的一段錄音顯示，當初籤合同時在場的我愛我家海淀南路店店長王先生承認可以續租，“到期了續簽沒問題，按上次跟你説的，可以直接找雙安店續簽。”

“漲價是房東決定的，他説如果達不到7500元就不租了，我們也沒辦法。”昨天下午，我愛我家雙安店店長王先生表示，租期和租金均由房東決定。然而，昨天下午，房東陳先生卻否認了這一點，“我去年簽約時就明確説只租到今年8月24日，從沒説過可以續租。”對此，中介方我愛我家雙安店未予回應，並稱杜女士是海淀南路店的客户，雙安店不負責協調。

“中介相當於欺騙我簽了合同，我覺得這就是惡意毀約。”對於中介的行為，杜女士表示會採取法律手段予以維權。