承諾的落地窗沒了 業主指魯商藍岸國際虛假宣傳

青島開發區魯商藍岸國際

環球網青島頻道9月4日訊(記者 韓銘)“當初去看樣板房的時候，售樓小姐很清楚地説所有户型都有落地窗設計。但現在房子臨近交付，承諾的落地窗卻根本看不到。”近日，魯商藍岸國際小區的業主鄭先生向環球網青島頻道熱線(0532-66568111)訴説了他的苦惱。對此，青島魯商藍岸國際售樓處負責人表示，從未做過類似承諾，可能是鄭先生聽錯了。

爆料：承諾的落地窗沒了

鄭先生稱，2010年他參加了青島魯商藍岸國際樣板房參觀活動，對樣板房的落地窗設計很喜歡。“當時我問在場的售樓小姐，是不是每個户型都有這種落地窗設計，售樓小姐很肯定地説有。”得到肯定答覆的鄭先生最終交了購房押金，購買了該小區某單元7樓的一套住宅。

“按照合約規定，2011年底房屋本應交付使用。但房屋建設進度十分緩慢，交房日期一拖再拖。”鄭先生告訴環球網青島頻道記者，開發商承諾今年10月底就可以交房。隨着交房日期的臨近，房屋基本建設完成。但鄭先生髮現，他購買的房屋並沒有設計落地窗，當時樣板房的落地窗設計在他房裏變成了普通窗户。

發現問題後，鄭先生立即聯繫了魯商藍岸國際售樓處，但得到的答覆是售樓處從未承諾過所有户型均有落地窗設計，可能是鄭先生聽錯了。鄭先生表示售樓處一味的推脱責任讓他感覺很無奈。

售樓處：銷售人員離職 無法對證

9月2日，環球網青島頻道記者在鄭先生的帶領下，來到正在建設的魯商藍岸國際小區看到，除了鄭先生的住宅，整個單元樓的第3、5、7、9層均沒有設計落地窗。鄭先生對記者説，他與以上四層的業主取得聯繫後得知，不少業主都是看中房屋的落地窗設計才決定在該小區置業，購房時售樓處工作人員都曾承諾所購房屋設計有落地窗。

記者隨後聯繫了魯商藍岸國際售樓處。售樓處負責人表示，售樓處從未進行過類似宣傳。對於鄭先生所説的情況，由於當時帶領鄭先生參觀樣板房的銷售人員已不在該公司，售樓處也無法找到當事人對證。

律師：虛假宣傳可解除合同

針對此事記者諮詢了山東元鼎律師事務所的單正國律師。單律師表示，若售樓處確實存在虛假宣傳行為誘導消費者購房，售樓處一方面應承擔相應的民事責任，購房者可提出依法解除購房合同或要求賠償金，另一方面工商行政管理局應依法對其進行處罰。鄭先生可蒐集售樓處虛假宣傳的證據進行維權。