釣魚島價值多少 台灣房產業者:總價97億(圖)

圖為反映中國最早發現、命名並利用釣魚島的文獻陳侃《使琉球錄》（1534年）。書中明確記載了"過釣魚嶼，過黃毛嶼，過赤嶼，目不暇接，……見古米山，乃屬琉球者。夷人鼓舞於舟，喜達於家。“當時的琉球人認為過了釣魚島列島，到了古米山（又稱姑米山，即現在沖繩的久米島）後才算回到國家，而釣魚島在中國的版圖之內。張浩 攝

台灣房產中介業者19日發表對釣魚島列嶼的估價，綜合行政面、經濟資源面和市場面，總價97億餘元(新台幣，下同)，換算土地每坪5100餘元。

據台灣"中央社"報道，日本政府以20.5億日圓(約新台幣7.8億元)將釣魚島列嶼收歸"國有”，引發兩岸三地抗議。台灣房產中介業者19日表示，從政治面看釣魚島列嶼是無價的。

台灣房屋指出，釣魚島土地約6.3平方公里，公告現值在2009年為每坪291元，今年漲到每坪628元，土地公告現值總金額為11.97億元。

不過土地公告現值通常比市價低很多，台灣房屋從漁獲量、原油和天然氣等經濟資源面評價，釣魚島價值150億元，換算土地每坪7871元。

台灣房屋再從距離、面積、開發程度等市場面評估，釣魚島價值約80.31億元。

綜合公告現值(行政面)、經濟資源面和市場面，依序以10%、35%、55%權重計算，台灣房屋對釣魚島的估價為97億8305元。(.中.新.網)