打房政策影響有限 台北新屋1坪76萬再飆新高

中新網9月28日電 據台灣《蘋果日報》報道，台灣經濟與房市表現不佳，但據業者統計今年第3季預售屋、新成屋平均行情價，台北市、新北市各以每坪平均76萬、35.7萬元(新台幣，下同)，雙雙創下歷史新高；其中台北市以信義區每坪132.5萬元位居第1、新北市以永和區達51.7萬元居冠。

據台灣《住展》雜誌統計2012年第3季台北市114個、新北市208個預售屋、新成屋平均行情發現，台北市每坪均價76萬，較第2季成長3.83%，新北市每坪35.7萬元，季增2.29%。

《住展》雜誌研發長倪子仁表示，雙北市第3季房價雙雙攀至新高點，可見台灣“央行”打房政策影響有限，目前房市呈現“價揚成交趨緩”。

台灣景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，“業者統計行情價無法看到真實合約價格，並不代表房價真的創新高，事實上現在除非低總價或特別便宜，否則多數建案都賣得很艱辛。”

台灣業內人士表示，由於近來市況不佳，市場皆須看個案表現，但這2周買氣稍有回温，看屋人數漸增加。