通過拆遷能把一套房變兩套房? 這樣的好事真的有

11月17日,在兩江新區龍興鎮和合家園,辜慶文在新家陽台上,指着隔壁那棟樓説,“那兒還有套70平方米的房子打算出租”。 記者張錦輝 攝

華龍網訊 (記者 陳鈞 實習生 王興楊)通過拆遷把一套房子變為兩套房子,這樣的好事就發生在兩江新區。11月17日,記者從兩江新區瞭解到,該區首批3120户拆遷居民已搬進位於龍興鎮和合家園的新家。值得一提的是,由於兩江新區實行“先補償貨幣,再購買定向商品房”的新型安置模式,這些拆遷户目前擁有的房產大都由以前的一套,變為了現在的兩套甚至三套。

11月17日中午,記者在和合家園小區門口,正碰上忙着搬家的辜慶文。“我家4口人,每人補償35平方米,有套70平方米的安置房全家住,還有套70平方米的房子打算出租,按2800元每平方米的標準補貼,像我們這樣的拆遷户可按1平方米1900元的價格認購,剩餘下來的錢用來裝修足夠了。”辜慶文激動地説。

記者在辜慶文的新房子裏看到,牆壁已粉刷一新,門窗已經裝好,水、電、氣一應俱全。“7月份就拿到鑰匙,花3萬多元簡裝一下,就住上和城裏人一樣的房子了,過去想都不敢想。”辜慶文興奮地説,兩江新區新型安置房的創新之處在於打破了傳統的安置房分配“一户一套”的模式,改用按人頭單獨計算面積,先行貨幣安置。購買安置房時,鼓勵選擇多套小户型住宅,從而有效杜絕了為多分房而“假離婚”的不和諧現象。

據悉,在這種新型安置房模式下,拆遷户將得到兩個方面收益:一是出租收益,比如一個三口之家,可選擇一套兩室一廳和一套一室一廳,住一套租一套,由於小區地處開發區較繁華的區域,每個月都能有穩定的租金收益;二是增值收益,所有安置房均屬於具有完整產權的中檔以上商品房,拆遷户安置時的價格是每平方米1900元左右,而同區域商品房每平方米價格大多超過5000元,僅此一項,一個三口之家的財產性收入就將增加30萬元以上。