北京西單一天價商品房房頂被兩塊磚頭砸穿

中廣網北京12月7日消息(記者白宇)據中國之聲《央廣新聞》報道，近日，有北京市民向中國之聲反映説，他所住的復地西絨線小區一層的房子忽然被兩塊磚頭把房頂砸穿了，站在一樓的房間裏透過像煙囱一樣的通道能看到17層以上的天空，室外的冷空氣、漂浮物等也隨時可以落到屋裏。開發商與業主之間至今還沒有達成一致的處理意見。

發生事故的房子位於北京西單未英衚衕佳匯雅苑內。此處距離天安門廣場約3公里。業主崔女士向記者講述了8月15日事故發生時的情境：

崔女士：就是像天塌下來那樣，刷一下，那個保姆就啊的那樣叫，我當時嚇的，我以為真的是天塌了，我現在想想臉上都起雞皮疙瘩。我趕緊就跑出來一看，保姆蹲在衞生間的門口那個地方，滿臉滿頭都是白色的灰沫粉沫渣子什麼的，但磚頭沒砸到她頭上，兩塊大磚頭就從天而降，落在地上，一大堆的建築垃圾。買這個房是個天價的房子，那個大磚頭，兩塊，就從天上掉下來了。

據購房合同記載，發生事故的商品房售價為每平方米5萬多元，套內建築面積280多平方米，總價款1400多萬元。事故發生後，房屋出賣人北京西單佳慧房地產開發公司負責人高先生接受記者採訪時表示，一層房頂是被12層裝修產生的墜物擊穿的，墜物下墜的通道是樓體的通風豎井，但房屋設計規劃不存在問題，同時，公司對此事高度重視，會盡最大努力保護業主權益。

高先生：我們這塊首先肯定勇於承擔責任，這是沒問題的，但是這個問題怎麼出現的，責任是誰，我們要查清楚。但是從我們來説，也要接受教訓，包括我們也要做案例來講，來研究這個東西。跟施工方這塊，我們也找了，它也承認，比如總包方承擔主要責任，樓上裝修方也承擔責任，但是談到金額的時候，比如業主方提出訴求，我們在中間協調這個事，來做這個事故，雙方主要是這個分歧比較大。

通風豎井為什麼正對着一樓的房頂？房頂被擊穿責任究竟在誰？其他一樓住户是否也存在類似的潛在危險呢？