拆遷户用監控記錄被恐嚇：居民被揪衣領打面部

海淀區萬壽路西街16號院內的大部分房屋已被拆除，尚有70多户居民不願離開，他們的理由是拆遷方手續不全，且拆遷補償沒有依據。在走與不走的爭執過程中，一些居民遭遇上門恐嚇和毆打謾罵。居民們自發安裝的監控，記錄下了他們的遭遇。

昨天，萬壽路西街16號院產權單位相關負責人表示，拆遷是為了舊房改造，申報手續雖一波三折但肯定合法，恐嚇居民的是拆遷方。

□講述

上午被恐嚇下午捱打

萬壽路西街16號院位於海淀區西翠路東側，該院中間是平房區，四周是4棟6層樓房。目前，院內大部分平房及樓房的大部分窗户已被拆除。昨天，院內有一輛警車值守。

殷先生的家在3號樓，今年8月底，他和家人從樓房搬出，在附近租房，他稱他和鄰居曾多次遭到恐嚇和騷擾，為了家人的安全不得已而為之。

説到被打經歷，殷先生回憶稱，11月30日下午4點半左右，他在回家的路上，突然有人叫他的名字，他剛應了一聲，就遭到兩名帶頭罩男子襲擊。對方拿着啤酒瓶追打他，將他踹倒在地，導致他手部被劃傷，頭皮及面部水腫，殷先生後被鑑定為輕微傷。警方曾介入調查，但至今沒有結果。

殷先生稱，被打當天上午，他曾接到一個電話，“對方自稱是拆遷辦的，説話罵罵咧咧，問我啥時候搬，我説你們什麼時候手續齊全，有政府部門的核準章了，我就坐下來跟你們談”。殷先生説，對方警告他要考慮年幼的孩子及年邁父母的安全，不要不顧後果。

□監控

拆遷户的遭遇被實錄

殷先生説，因多次遭到恐嚇，且出現過強拆事件，他與鄰居們一同在院內安裝了監控。

11月16日，就在殷先生與鄰居們在他家陽台安裝完攝像頭準備離開時，一名男子攔住了殷先生的去路。監控顯示，殷先生剛要推自行車，一名男子上前揪住其衣領，不停毆打殷先生頭面部，起初殷先生並未還手，但對方並未停手，殷先生無法忍受用雨傘還擊。在此過程中，鄰居上前勸阻並報警。殷先生稱，打人者是拆遷方的人。經警方調解，雙方和解，此事以對方賠償其醫藥費告終。

在殷先生提供的一份日期為8月9日下午3點的監控中顯示，3名東北口音的男子腳踹殷先生家對門的防盜門，大喊開門，房門打開後，對方要求住户搬走並辱罵。殷先生稱，目前，對門居民不堪騷擾已經搬離。此外，監控還記錄下今年7月29日凌晨3點，一名穿黑色短袖的男子走到殷先生家門前，用磚狀物砸碎門燈的一幕。

居民劉先生稱，該院進入拆遷階段後，他們就不斷遭到拆遷方的騷擾及恐嚇，“走在路上碰見他們，他們就罵我，説再不搬走就打斷我的腿”。

□質疑

居民稱未見合法手續

據瞭解，海淀區萬壽路西街16號院為上世紀60年代，北京興建1號線時的鐵路職工宿舍，後被分給鐵道部第四工程局(現為中鐵四局)。2000年左右，國家的房改政策出台後，大部分樓房產權被出售給住户，平房及部分合住樓房仍為公租房。

今年4月份，居民接到通知，稱該樓將進行老舊房屋改造，居民要搬遷。多位居民表示，拆遷方並未給出相關政府部門出具的拆遷批示手續。居民拿到的國務院機關事務管理局《關於同意海淀區萬壽路西街16號院危舊房改造項目立項的函》顯示，該函於2010年2月生效，有效期為兩年，“該文件既然已經過期了，拆遷為何從今年4月份才開始呢？”

此外，居民向記者出示了海淀區房屋徵收辦公室信訪事項答覆意見書，該文件號為“海房徵【2012】X-057”，落款日期為今年6月28日，該文件顯示，房屋徵收辦已停止該院項目徵收程序。居民認為，政府部門已停止徵收程序，而拆遷行為依舊在繼續，質疑拆遷的合法性。

□回應

申報手續波折但合法

昨天，中鐵四局北京房建處處長杜海濤介紹，2001年3月份，萬壽路街道辦要求中鐵四局改造該院。此後至今，中鐵四局多次與政府相關部門協商均未果。

杜海濤説，他們經過多方努力，於2010年2月20日獲得國管局的同意，依照北京市總體規劃對16號院進行改造，北京市規劃委於同年9月21日下達《關於海淀區萬壽路西街16號院住宅及公建規劃方案審查意見的覆函》，一個月後得到國管局中央國家機關住房制度改革辦公室《關於同意北京鐵四房屋建築工程有限責任公司2010年新建職工住宅項目按經濟適用住房價格進行預售的函》，明確16號院售價為12517元/平米。2011年11月21日向海澱區人民政府提報了《關於萬壽路西街16號院項目房屋徵收的申請》。但今年1月16日，海淀區人民政府房屋徵收辦按程序發佈《暫停公告》。為規避政策矛盾，於6月21日暫停徵收程序。今年4月15日，中鐵四局與投資方中房城投會上決定，自此日期正式啓動對該院的拆遷改造工作。

他稱，對於海淀區徵收辦“停止徵收”的問題，“最初與海淀區會商的方案是徵收與協議同時進行，自4月15日起開始協議拆遷後，有居民向徵收辦質疑徵收主體應為政府而不是土地所有者，所以海淀區政府部門與我方商議，為避免政策矛盾，海淀區政府徵收辦於今年6月21日將徵收程序暫停，先由我公司推進協議拆遷，待後期再進入徵收程序。”他稱，協議拆遷並不違法。

他還稱，居民所説的國管局項目立項文件確實已過期，但他們目前正在積極申請延期，“在國管局沒有明確説明不同意之前，不能視為該項目手續不全”。對於房屋產權問題，他稱，“原來有產權的住户，回遷後還會有產權。本身是公租房的，肯定還要按公租房來住”。

杜海濤稱，投資方基於自身利益考慮急於拆遷建設，在拆遷過程中運用了一些非常規手段，造成與少數居民的情緒對立。懷若谷