刻意隱瞞出售房屋質量問題 台一黑心房主被判刑

中新網12月2日電 據台灣“中央社”報道，台灣一劉姓女子以2488萬元(新台幣，下同)向杜姓婦人買房，不料不久就接獲通知，房子竟是海砂屋(劣質建築物 )。法院依普通詐欺罪，判處杜婦3月徒刑。

台北地方法院今天(12日)公佈判決，杜婦原本住在台北市信義區基隆路二段某大樓，這棟大樓從2008年起就張貼公告指大樓氯離子檢測值高於標準，疑是海砂屋，多數住户同意進行全面安全結構檢測，杜婦兒子還曾領取相關書面通知。

判決指出，2010年杜婦想賣房，卻刻意隱瞞房屋中介，謊稱房子沒做過氯離子含量檢測、也沒聽過鄰居有海砂屋、鋼筋外露等情形，導致不知情的劉女買下後，隔年就接到當局通知，要求2014年前需自行拆除，劉女憤而提告。

法院審理時，杜婦辯稱自己是冤枉的，且經鑑定房子不是海砂屋，鑑定報告有瑕疵。但法官調查後認為，鑑定報告具公信力，從2006年起就有大樓多數住户反映房子鋼筋外露、水泥剝落等，甚至杜婦鄰户還曾被鑽孔取樣，認定杜婦知情房子疑為海砂屋。

合議庭認定，杜婦刻意誤導，為脱手賣房而提供錯誤信息，審酌她犯後未能和被害人和解，也未賠償對方損失，依普通詐欺罪判處3月徒刑，可易科罰金，全案可上訴。