央行：四季度29%居民預期房價將漲比例高於年初

2012-12-18

2012 年第4 季度，由中國人民銀行在全國50 個城市進行的2 萬户城鎮儲户問卷調查顯示：

一、物價感受指數

居民物價滿意指數為22%，較上季回升1個百分點，高於去年同期5.5 個百分點。其中，58.5% 的居民認為物價“高，難以接受”，較上季下降2 個百分點。居民未來物價預期指數為70.2%，較上季提高2.6 個百分點，高於去年同期4.9 個百分點。其中，41.7%的居民預期下季物價水平“上升”，較上季提高4.7 個百分點；42.9%的居民預期下季物價水平“基本不變”，較上季下降2.6 個百分點；5.3%的居民預期下季物價水平“下降”，較上季下降0.6 個百分點。

二、收入感受指數

居民收入感受指數為51.8%，分別高於上季和去年同期1.6 和0.9 個百分點。居民未來收入信心指數為56.3%，較上季提高2.5個百分點，分別高於上季和去年同期2.5 和1 個百分點。

三、就業感受指數

居民就業感受指數為40.6%，分別高於上季和去年同期1.6 和0.8 個百分點。居民未來就業預期指數為51.2%，分別高於上季和去年同期1.9 和0.6 個百分點，是近3 年以來同期值中的最高水平。

四、儲蓄、投資和消費意願

在當前物價、利率及收入水平下，19.4%的居民傾向於“更多消費”， 33.5%傾向於“更多投資”，47.1%傾向於“更多儲蓄”。與年初相比，居民消費意願增強（較年初提高1.9 個百分點），投資（股票、基金、債券等）意願走低（較年初下降2.1 個百分點），儲蓄意願基本不變。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“基金、理財產品”、“房地產投資”和“購買債券”，選擇這三種投資方式的居民佔比分別為22.9%、18.9%和17.5%。居民各項消費意願均有所增強。居民未來3 個月購車意願為15.4%，是1999 年有調查以來的最高值；居民未來3 個月購買大件商品（電器、傢俱及高檔商品等）的消費意願為26.5%，是近3 年以來同期值中的最高水平；居民未來3 個月旅遊意願為23.1%。

五、房價預期與購房意願

66.6%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較年初下降1 個百分點，低於去年同期6.2 個百分點；31.3%的居民認為“可以接受”；2.1%的居民認為“令人滿意”。對下季房價，預期“上漲”的居民比例為29%，較年初提高11.3 個百分點，高於去年同期10 個百分點。未來3個月內準備出手購房的居民佔比為15.4%，較年初和去年同期分別提高1.4 和1.5 個百分點。(.中.國.人.民.銀.行)