開發商稱高層反腐會致房價下降：貪官開始賣房

“房叔”、“房嬸”、“房爺”……

不少網友和媒體認為網絡爆料進行“房產反腐”並非長遠之計，更希望能夠從草根走向制度

記者 潘琦

番禺“房叔”、廣州“房嬸”、順德“房局”……“房”字輩官員的陣容還在繼續擴大。

日前，青島“房爺”在大眾論壇一則網帖的推動下浮出水面。網帖稱，山東青島即墨市八里莊一村書記及其子女名下有房產34套，估價約上億元。

12月15日，即墨市紀委對媒體表示，當地已成立3個調查組專門針對帖子中提到的34套房子展開調查，其中的每一套房子，“都將給公眾作出一個交代”。

這不禁又讓網友“老張愛大鼓”想起了“當前腐敗監管新格局”：網友——紀委——監察。而梳理近段時間以來的反腐風暴，房產已然成為反腐的又一個切入口。

更有不少網友和媒體希望，在青島“房爺”之後，“房產反腐”能夠從草根走向制度。

青島冒出新“房爺”

隨着開會不抽名煙、應酬不戴名錶、下鄉不穿名鞋慢慢成為官場的新“警示”，官員房產正慢慢成為網友挖掘的新目標——青島“房爺”就是在這個大背景下駕臨的。

12月13日，網友“電纜線頭”在大眾論壇上發了一則題為《有圖有真相：一個村長就有30多套房產，青島房爺來了！》的帖子。

帖子稱，青島即墨八里莊一村書記於保成及其家屬名下有房產34套，“還有部分產權不清晰的房產無法統計，就目前已知的房產粗略估價，於保成手上的房子價值上億元！”

而帖子裏附着的“個人房地產登記情況明細”還顯示於保成30多套房產的相關情況，包括登記房主名字、房產所在地址、用途、建築面積等，都清晰可見——其中包括一處面積達2050.875平方米的廠房。

不少網友在得知後紛紛感慨：“別拿村長不當幹部。”

網友“吳稿子”評論道：“看來廣闊農村，大有油水，小小支書，上億房產，建設新農村，還是得先打掃衞生！”

網友“吟嘯有聲z”則乾脆表示：“還有多少房叔房爺等待着曝光，相信紀錄會不斷被打破，坐等。”

事實上，於保成並不是第一個“房爺”。因為在此之前，深圳市龍崗區村幹部周偉思被曝擁有房產超過80棟，被網友驚呼“房爺”。而同樣知名的還有被曝擁有21套房產的“房叔”番禺城管局官員蔡彬，以及擁有24套房產的“房嬸”廣州城建系統退休領導李芸卿。

而另據媒體披露，浙江省藥監局原局長黃萌有房產84套，山東省原副省長黃勝有房產46套，山西蒲縣煤炭局原局長郝鵬俊有房產36套，上海市房管局原副局長陶校興有房產30套，雲南省楚雄州原州長楊衞紅有房產23套……

無怪網友“風雨中的瘋語者”説：“推動高房價的因素不僅僅是丈母孃，官員也是很大的因素。房哥、房叔、房爺……以後房帝、房祖宗登場亮相，前提必須至少有20套以上。”

技術不難主要看勇氣

對於網上曝光的數量可觀的房產，於保成表示否認。他在電話中告訴採訪他的記者：“房子是有，但那房屋登記明細純粹胡説八道。”

“如果是胡説八道，那就亮出你的財產吧。”網友“大漠駝”説道。

不過於保成並沒有主動亮出財產，即墨市紀委表示將會負責此事。

就在網帖發佈的第二天，即墨市紀委相關負責人就表示，該市紀委已注意到此事，並已介入展開調查。

12月15日，即墨市紀委另一位負責人再次表示，當地對此事非常重視，已成立3個調查組專門針對帖子中提到的34套房子展開調查。“其中的每一套房子，我們都將給公眾作出一個交代。”該負責人説。

事實上，想要給其中的每一套房子都作出交代並沒有多大的技術難度——有記者調查得知，在房產交易登記、房屋檔案入冊、房屋代理、公證、律師、按揭等各個環節都可能獲得信息。

正如網友所説，在當前的反腐形勢下，考驗紀檢監察部門的不是技術，而是勇氣和決心。

事實上，據八里莊一村的村民們説，他們從2008年就開始舉報，最初反映的並不是於保成家房子的問題，而是於保成私賣村集體土地和村民宅基地的問題。但在舉報的4年中，他們不但沒有討到説法，村民代表還先後3次被關押。

村民們發現，舉報了幾年，不但沒有一點成效，反而發現於保成和一些官員的關係好像更密切了，此次網上發帖舉報其實也是走投無路的無心之舉。

其實，作為爆料人也需要極大的勇氣。據瞭解，由於存在真實身份被公開遭打擊報復的風險，爆料人往往都有很強的自我保護意識。

青島“房爺”的爆料人無疑也是很有勇氣的一位。在得知八里莊一村所在的通濟街道辦工作人員否認知曉於保成擁有34套房產一事後，他表示，於保成有34套房子一事他曾向街道辦反映過多次，但一直沒人管。

應從房產公開入手

顯然，村民們把房產作為了舉報於保成的切入口且頗有成效，但網上爆料式的“房產反腐”並非長遠之計。不少網友指出，制度反腐才是解決問題的根本之道。

11月30日，中紀委書記王岐山在京聽取專家學者對黨風廉政建設和反腐敗工作的意見和建議，會上多位專家談到儘快實行官員財產收入申報公開問題。

其中就有專家表示，房產價值高，官員率先實行房產公開，很容易查實其購房款是否來自合法收入，也是發現腐敗的最明顯線索。這一調查官員房產數量公開的建議，或許可以成為未來反腐敗的新的突破口。

國外也有不少相應的制度可以借鑑。很多國家在任命公職人員時，為預防腐敗，往往需要預先公佈其名下有多少套房產。例如，瑞典政府高官與普通公務人員，都要按法律規定將購買房屋等大宗家庭資產的情況“廣而告知”。

事實上，目前國內不少地區已制定了相應的計劃，並將官員房產信息作為一項重要公佈內容，但仍舊存在一些問題。比如番禹“房叔”蔡彬此前已按當地規定向組織申報的房產數量，但與紀委查實的數量仍有較大差距。

因此有媒體建議，即使是現行的官員財產申報制度中，也有必要引入審核和公示的環節，這樣才能從源頭上堵住腐敗資金向固定資產轉化的暗道。

對於“房產反腐”，已有不少人表示了樂觀。房地產業界人士黃怒波就表示，房地產價格這兩年肯定會下來，因為新一屆領導班子的反腐力度非常大。

“許多貪官擁有幾十套房子，對市場起着極壞的作用。預計今明兩年二手市場將會很火爆，因為貪官們開始賣房子了。當房子成為真正的需求，而不是由貪官藏起來，這樣的話房地產才會回覆到正常的市場。”黃怒波説。