上海官員妻小拿地成本每平米125元 賺取上億元

原標題：官太太拿地成本每平米125元

上海市閔行區有個安樂村，位於閔行區浦西部分南面，靠近黃浦江。

“有五朵金花在這裏混過。”安樂村的拆遷户劉光嘉憤憤然地告訴記者，緊鄰地鐵5號線的安樂村，有一個離地鐵劍川路站僅百米之隔的暢馨園裏怪事連連，至少有五位官商背景的人在暢馨園項目吸金。

劉光嘉在暢馨園項目開工前被強拆了，逾億價值資產不翼而飛，現在整天跟律師奔走於上海的多個政府部門。隨着時間的推移，劉光嘉和律師越來越覺得暢馨園項目很蹊蹺。

11月13日，劉光嘉夫婦將閔行區政府、開發商、公證處三方告到上海市第一中級人民法院。12月19日，劉的律師致電一中院獲悉：目前該案在司法部門的調查進展很快。

《證券市場週刊》記者調查發現，暢馨園股權結構複雜，股東們在暢馨園項目上賺錢兇猛。記者掌握的官方資料顯示，有閔行區的現任官員太太、兒子一度為項目股東，他們持股的公司離奇提高項目的容積率，並順利獲得政府審批，藉此賺取超額利潤超過億元。調查顯示，暢馨園的實際拿地成本僅為每平方米125元。

消失的博物館

暢馨園從2006年賣期房叫價6000-7000元/m2，到2012年市場價已經鎖定在16000-17000元/m2。持續高企的房價刺激着開發商的神經，從一期，到二期第一部分、第二部分，開發商急速推進着造房子、賣房子的同時，也發生着一些怪事。

2012年4月27日，開發商對該地塊中最後一家民房進行了“強拆”。這家民房的主人就是劉光嘉。開發商強拆的時候帶着一份法院裁定的強拆文件，他們告知劉光嘉，強拆是得到法院支持的。

劉光嘉很快就發現不對勁，法院的裁定僅針對該民宅580平方米的宅基地，但在27日當天，一起被強拆的還有該户民宅主人向村裏租用的達4500平方米的、價值逾億的“私人奇石、植物博物館”。

此次強拆對劉光嘉來説顯得突如其來，因為就在4月26日，開發商的談判代表還曾找劉光嘉談判過，並在近7年來難得達成一致後提前簽下一份抽取介紹費用的私下協議。

正因為有26日的談判基礎，所以當近80歲的劉光嘉夫婦在27日早晨被人強行帶走時，一點準備都沒有——家中及“博物館”中，一件東西都未拿走；兩塊土地上的物品被損毀的損毀，被“暫時保管”的也隨之失蹤；甚至連中國人最為看中的祖宗骨灰，也隨着被砸碎的奇石、被剷平的植物而一同湮滅。

劉光嘉曾是“一門五虎父子兵”的老黨員。而如今自己的身份證、醫保卡、烈士家屬等一切文件都沒有了，自己甚至成了“黑户”。父親和大哥都曾分別戰死沙場，而自己卻差點“死”在拆遷上。

這起看起來既違規又違法的強拆，到底是怎麼回事呢？

劉光嘉的代理律師不斷地去閔行區相關政府單位找説法，但得到的答覆是：法院對劉光嘉的宅基地有強拆的仲裁裁決，對強拆博物館一事則表示出驚訝或不置可否。