農村新房報建一個窗口搞掂 30工作日完成審批

（記者 萬宇 通訊員 成鄉偉 於璐 龔春玲）昨日，廣州市建委召開《廣州市農村村民住宅規劃建設工作指導（試行）》（以下簡稱《工作指引》）等配套文件解讀新聞發佈會，會上介紹，今後農民住房報建將實施一站式集中管理，簡化審批程序、報建材料和審查內容。農民只需備齊自身最容易取得的7種資料，提交到本轄區內政務窗口便可辦理住房報建，30個工作日後即可完成審批，取得《鄉村建設規劃許可證》。據悉，市級美麗鄉村試點村中將率先試行規範農民建房行為。

美麗鄉村試點村率先規範建房

記者從會上了解到，去年9月市政府常務會議明確要研究規範農村宅基地建房的意見。經過一年多來多番基層調研討論、徵求意見、專家論證等，形成了《工作指引》，並經市委、市政府審議通過，於今年11月12日以市政府名義印發實施。市國土房管局、市規劃局等部門還出台了配套的《廣州市農村村民住宅用地保障方案》等文件，配合《工作指引》的實施。

市建委有關負責人表示，為做好《工作指引》的貫徹實施工作，下一步將加大宣傳，並將組織負責農民建房的各級行政人員及農民代表進行培訓。同時，市級美麗鄉村試點村已經實現了農村土地利用規劃和村莊規劃兩規合一，這些村將率先試行規範農民建房行為。

新房報建30個工作日內回覆

市建委有關負責人介紹，該《工作指引》適用於廣州市行政區域內行政村村民新建、原址拆建住宅的用地、規劃、建設和產權登記管理。規定由各區（縣級市）負責本轄區內農村村民住宅規劃建設工作，並指定一個職能部門牽頭負責農村村民住宅規劃建設日常事務。牽頭部門在區（縣級市）政務服務中心設置專門窗口，集中收案，受理本轄區內報建申請。農民提交的材料在政府部門內部流轉，實現農民住宅報建“一個口進，一個口出”。各職能部門在30個工作日內作出審核。

農民提出建房申請需提交户口簿、身份證，符合“一户一宅”的保證書，公安部門出具的户籍審查意見，農村村民住宅建設申請表，村民委員會蓋章的公示情況報告，設計圖等資料，屬於原址拆建的，應當提供原狀建築實測圖(含四至圖)。