集體耕地蓋別墅未兑現補償 村民用沙石堵門

原標題：集體耕地蓋違章別墅補償打水漂村民堵門

本報訊 (記者佘韻卿 實習記者王悦歡)昨天，昌平區崔村鎮東崔村村北堂郡別墅區的大門被沙石圍堵。小區業主們出入受阻。堵門的村民稱，該小區由村委、鎮政府與開發商在集體土地上共建，原約定每年給村民返錢的承諾已有兩年沒有兑現。東崔村村支書稱，去年，區國土資源局曾查實該小區佔用基耕地，定其系違建。

>>堵門小區門前堆放沙石

昨天，堂郡別墅小區的東大門外堆着三堆沙石，均約一米高三四米寬。東崔村的數十位村民站在沙石堆旁，吵嚷着要求尋找小區開發商，但一直無果。

村民朱女士稱，約在2007年，村委會通知在村集體土地上與崔村鎮政府、開發商共建一片小區，佔地200畝，承諾將按每畝地30萬元的收益逐年返給村民，“但去年和今年就再沒返錢，堵門是想找開發商要錢”。村民們説，最初的兩年，他們曾分別每年收到補償2000元和約8000元。

>>查處別墅被定違建房屋

昨天下午，東崔村村支書和一位村委副主任證實了村民們的説法。他們提供了一份籤於2008年10月15日的“項目合作協議書”，甲方系東崔村村委會，乙方系北京貴豐北宮生態園有限公司。協議中説，小區的建設工程範圍一期佔地200畝。

村支書稱，他剛上任不滿一週，去年，昌平區國土資源局等部門排查小產權房時，航拍發現該小區佔用83.7畝基耕地，“當時的村主任和開發商法人代表被判刑，原定返村民的款項被法院沒收，該小區被定為違建房屋”。

>>拆違曾拆圍牆但無進展

村委副主任説，鎮政府拆違辦曾有人前來，推了小區最南側幾棟別墅的南牆，“但之後再無進展”。

昨天下午，記者在小區內看到最南端有5棟別墅的外牆缺損。物業和業主們稱，小區內共有200多棟別墅，均有人正常入住，“也沒有接到小區有違建要被處理的通知”。

業主們介紹，2007年底，聽説東崔村開售別墅，他們來到設在村委辦公室的售樓處，“當時房子還沒蓋好，但簽訂購房合同後，我們每人拿到一本‘榮譽村民’的證書”。2008年下半年，業主們陸續入住。

業主胡先生提供的證書上寫着“經崔村鎮政府和東崔村村民委員會同意，特聘您為我村榮譽村民”，落款處蓋着鎮政府和村委會公章。

>>回應鎮政府稱儘快回覆

曾任開發商項目部負責人的魏(音)先生稱，公司存有一份與建房有關的協議文件，蓋有鎮政府、村委會和開發商的公章，但無法提供，“負責保管該文件的同事已下班”，此外，開發商的錢已被法院沒收，“對村民的補償我們也沒辦法”。

崔村鎮政府城建科工作人員稱，堂郡小區的拆違工作由該部門王主任負責。記者致電王主任，他在詢問採訪意圖後，以不便接聽為由掛斷。

昌平區國土資源局執法科工作人員稱，昌平區對違建和小產權房的處理工作一直在進行中，她還不清楚堂郡小區的拆違工作。昨天傍晚，崔村鎮政府宣傳部工作人員表示，將就此事儘快給予回覆。