上海日光樓盤400套房半天售完 消費者質疑數據造假

中廣網上海12月30日消息(記者季蘇平)據中國之聲《央廣新聞》報道，上海的日光樓盤開盤後幾個小時就全部賣完，購房者質疑樓盤銷售數據造假。

在記者採訪中有消費者表示説，自己購房時並沒有要立刻付定金，但是看到所有人都在搶購樓盤，自己也立刻購買。有一些稍晚到的消費者被告知自己想要買的樓盤已經被銷售一空，他們也表示這個數據不能夠讓人感到信服。

開發商在銷售時會是有一些策略，比如整幢樓可能有800套房子或者更多，但是每次開盤的數量可能並沒有達到800套，通過這種銷售的方式讓消費者覺得房源很緊張，從而積極購買。另一方面也會通過每一次開盤把價格升上去。

傳出樓盤熱銷聲的遠遠不止上海，最近廣州、深圳新房開盤購房者也是" 通宵排隊"；市場上各種傳言在助推樓市價格暴漲預期。

今年下半年開始，國家對於首套房也就是剛需部分的調控放鬆了，使得原來有購買房子需求的一部分人進入市場。另一方面，現在黃金、基金、股票都出現了比較明顯的下跌，人們認為保值升值的最好的方式能還是投資房地產。對於開發商，進入到今年下半年，他們感覺到市場明顯回暖跡象，進行促銷是賣出房子的重要銷售策略。多方面原因加在一起，使得市場形成明顯預期。特別是土地市場出現熱銷，隨後房價可能會出現上升。所有這一切都使人們產生強烈的房價上漲預期，在這種情況下很多人開始去購買房子。